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The Grand at Aliana NEC W Grand Pky S & W Airport Blvd 1 000–38 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77407
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FAITS SAILLANTS
- ALIANA aura 4 761 HOMES à la fin, et HARVEST GREEN aura 2 628 HOMES à la fin.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 28 | 3 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 46 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 49 | 3 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 50 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 8 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
W Aliana Trace Dr - 1er étage
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 500 pi² d’espace adjacent.
NEC W Grand Pky S & W Airport Blvd - 1er étage - ste 11
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
NEC W Grand Pky S & W Airport Blvd - 1er étage - ste 15
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
NEC W Grand Pky - 1er étage - ste 28
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
NEC W Grand Pky S & W Airport Blvd - 1er étage - ste 3
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
10803 W Grand Pky S - 1er étage - ste 46
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
NEC W Grand Pky - 1er étage - ste 49
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
NEC W Grand Pky - 1er étage - ste 50
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
W Aliana Trace Dr - 2e étage
Prime retail space available offering high visibility in a bustling area, flexible layouts, and a thriving tenant mix.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Petco
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 664 pi² | Propriétés du centre | 25 |
| Max. contigu | 16 500 pi² | Superficie commerciale brute | 576 763 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 79,15 AC |
| Stationnement | 39 places | Année de construction | 2020 |
| Magasins | 40 |
| Superficie totale disponible | 38 664 pi² |
| Max. contigu | 16 500 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Superficie commerciale brute | 576 763 pi² |
| Superficie totale du terrain | 79,15 AC |
| Année de construction | 2020 |
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