NEC of 287 & Primrose Dr. hwy - Midlothian Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 37,13 Acres • Midlothian, TX 76065

**Site de Développement Commercial à Midlothian** Northmarq est ravi de présenter le site de développement commercial de Midlothian, une opportunité de développement de ±37 acres située à l’intersection nord-est de l’autoroute 287 et de la future Onward Road, juste à l’est de Primrose Drive, dans la ville en pleine expansion de Midlothian, Texas (région métropolitaine de Dallas-Fort Worth). Cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale grâce à l’autoroute 287, offrant un accès direct à Dallas, Fort Worth, Arlington, Mansfield et Waxahachie, tout en étant située dans un corridor industriel et commercial dynamique qui continue d’attirer des investissements corporatifs significatifs. Le site profite également de sa proximité avec une main-d’œuvre qualifiée et en croissance, soutenue par des institutions éducatives telles que Navarro College et le futur campus du Texas State Technical College à Midlothian. La région est également desservie par le district scolaire indépendant de Midlothian, un district très réputé qui attire des familles et soutient la demande résidentielle et commerciale à long terme. Des acteurs majeurs du secteur de la santé, tels que Baylor Scott & White et Methodist Health System, ajoutent une stabilité régionale et un potentiel de croissance supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique le long de l’autoroute 287 et à une forte demande alimentée par la croissance industrielle et les investissements corporatifs, ce site représente une opportunité rare pour le développement commercial dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Midlothian s’est imposée comme l’un des principaux pôles industriels du nord du Texas, soutenue par un réseau d’infrastructures robuste et la présence de grands employeurs. Parmi les acteurs notables de la région, on trouve Google, qui exploite un campus de centre de données de 375 acres à Midlothian, avec un autre en développement à proximité, à Red Oak, ainsi qu’Oncor, qui a récemment achevé une installation sur mesure de 422 000 pieds carrés développée par KDC. D’autres employeurs tels que Target, QuikTrip, Gerdau Ameristeel, Home Zone, SunOpta et Mouser Electronics renforcent davantage la base d’emploi et l’écosystème industriel de la région.