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THE EDGE NEC of 90th St & Loop 101 4 200–60 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Scottsdale, AZ 85258
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FAITS SAILLANTS
- Un nouveau design distinctif à usage mixte de Palmer Development
- Les colocataires comprennent Shake Shack, Cafe Rio, Black Rock Coffee, Thai Chili 2 Go, Playa Bowls, Dirty Dough, Little Fig et plus
- Entouré de collectivités résidentielles haut de gamme, y compris McCormick Ranch, Scottsdale Ranch, Gainey Ranch, Shea Corridor et Cactus Corridor
- Très visible, le long du corridor 101 de Scottsdale ; bâtiments PAD, commerces et restaurants disponibles en location
- Les points chauds voisins comprennent Talking Stick Resort, Top Golf, Great Wolf Lodge, Salt River Baseball Fields, Medieval Times et OdySea Aquarium.
- Le revenu moyen des HH est d'environ 160 570$ dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste MAJOR | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 1 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 2 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 3 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 4 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 5 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 7 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops B | 15 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste MAJOR
Located along the Talking Stick Corridor NEC of 90th Street & Loop 101 in Scottsdale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Located along the Talking Stick Corridor
1er étage, ste PAD 1
Located along the Talking Stick Corridor NEC of 90th Street & Loop 101 in Scottsdale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Located along the Talking Stick Corridor
1er étage, ste PAD 2
Located along the Talking Stick Corridor NEC of 90th Street & Loop 101 in Scottsdale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Located along the Talking Stick Corridor
1er étage, ste PAD 3
Located along the Talking Stick Corridor NEC of 90th Street & Loop 101 in Scottsdale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Located along the Talking Stick Corridor
1er étage, ste PAD 4
1er étage, ste PAD 5
1er étage, ste Shops A
1er étage, ste Shops B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Rock Coffee
- Détaillant
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- Cafe Rio
- Détaillant
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- Lush Nails
- Services
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- Playa Bowls
- Détaillant
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- Shake Shack
- Détaillant
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- Thai Chili 2 Go
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Rock Coffee | Détaillant | - | - |
| Cafe Rio | Détaillant | - | - |
| Lush Nails | Services | - | - |
| Playa Bowls | Détaillant | - | - |
| Shake Shack | Détaillant | - | - |
| Thai Chili 2 Go | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 60 900 pi² | Superficie commerciale brute | 212 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 60 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 212 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
212 000 SF Classe A
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE EDGE | NEC of 90th St & Loop 101
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