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Sienna Crossroads NEC of Highway 6 and Vicksburg Blvd 1 500–24 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- Sprouts anchored retail development
- At a lighted intersection along Highway 6 - connecting Missouri City, Sugar Land, and Fort Bend County
- Strong retail synergy at this regional intersection
- Immediate access to Fort Bend Parkway - connecting to Beltway 8, the Texas Medical Center, and central Houston.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 500 à 15 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 500 à 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NEC of Highway 6 and Vicksburg Blvd - 1er étage - ste 3
NEC of Highway 6 and Vicksburg Blvd - 1er étage - ste 4
NEC of Highway 6 and Vicksburg Blvd - 1er étage - ste 5
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 080 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 55 353 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 24 080 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 55 353 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
This Sprouts-anchored retail development offers a premier location at a signalized regional intersection along Highway 6, providing strong retail synergy and convenient access between Missouri City, Sugar Land, and Fort Bend County.? The property benefits from immediate access to Fort Bend Parkway, connecting directly to Beltway 8, the Texas Medical Center, and central Houston.? Located near the expansive Sienna master-planned community, encompassing 10,800 acres and 16,500 homes, the development is ideally positioned to serve a growing residential population.? Situated in one of Houston’s fastest-growing markets, this new grocery-anchored development presents an exceptional opportunity for retailers seeking high visibility, accessibility, and proximity to established and expanding rooftops.?
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sienna Crossroads | NEC of Highway 6 and Vicksburg Blvd
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