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NEC of Jackson Street and Avenue 42 3 996 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 996 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
± 3,996 SF Building ±2,270 SF Covered Outdoor Patio Space Direct Access to adjacent Golf Course Opportunity to provide Food and Beverage to Golf Course Monument signage available on Avenue 42 and Jackson Street Landlord obtaining entitlements
- Espace en excellent état
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 996 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 29,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 3 996 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 996 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 29,28/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En tant qu'élément important du projet de développement de la vente au détail « The Greens Indio », le restaurant proposé de ±3 996 SF comprend une grande terrasse extérieure couverte de ±2 270 pc qui s'ouvrira à The Lights at Indio Golf (seulement un terrain de golf éclairé la nuit dans la vallée de la Coachella*). Le restaurant aura l'occasion unique de fournir de la nourriture et des boissons aux amateurs de golf avant, pendant ou après leur tournée. Voté le plus grand terrain de golf éclairé de nuit aux États-Unis par Golf Pass en 2021, The Lights at Indio Golf Course accueille près de 100 000 visiteurs par année, y compris les professionnels de la PGA Tour Bubba Watson et Rickie Fowler.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NEC of Jackson Street and Avenue 42
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