NEQ of Broadmoor Blvd. NE & Montezuma Blvd. NE - Broadmoor Development Site Lot • Terrain commercial • 12,62 Acres • Rio Rancho, NM 87144

**Site de Développement Broadmoor** Northmarq est ravi de présenter le site de développement Broadmoor, une opportunité de développement résidentiel locatif (Build-To-Rent, BTR) de ±12,62 acres situé à Rio Rancho, au Nouveau-Mexique. Positionné dans le quadrant nord-est de Broadmoor Blvd NE et Montezuma Blvd NE, le site bénéficie d’un accès immédiat à la NM-528 et à l’US-550, offrant une connexion directe au centre urbain d’Albuquerque en moins de 30 minutes et à seulement 20 minutes de l’I-25, le principal corridor de transport nord-sud de la région. Cet emplacement de premier choix place le site à proximité des principaux employeurs de la région, tels que le campus d’Intel à Rio Rancho, le siège social de HP, le centre médical régional UNM Sandoval, le centre médical Presbyterian Rust, ainsi qu’une vaste gamme de commerces, d’écoles et de services communautaires. Paseo Del Volcan (PDV) est un projet routier majeur en cours, qui prévoit une future route de contournement à six voies reliant l’US-550 à l’I-40. L’emplacement stratégique de la propriété sur Broadmoor Blvd NE, avec un accès facile à Paseo Del Volcan NE, offre des connexions pratiques aux points de repère essentiels de Rio Rancho, notamment le centre administratif de la ville à l’hôtel de ville de Rio Rancho, le campus de Rio Rancho du Central New Mexico Community College, et le très réputé lycée V. Sue Cleveland High School. Grâce à sa proximité avec ces lieux clés, le site constitue un cadre idéal pour des usages à la fois résidentiels et commerciaux. En tant que ville connaissant la croissance la plus rapide de l’État du Nouveau-Mexique, Rio Rancho offre un environnement favorable au développement, une forte croissance démographique et une demande croissante pour de nouvelles options de logement—faisant du site de développement Broadmoor une opportunité attrayante pour les promoteurs résidentiels visionnaires.