Northmarq est heureux de présenter Sherman 11, une opportunité de développement résidentiel d’environ ±11,11 acres située à Sherman, au Texas. La propriété en question bénéficie d’un emplacement stratégique au coin nord-est de Calais Street et E Pecan Grove Road, offrant un accès immédiat à l’autoroute US 75, un corridor majeur reliant Sherman à McKinney, Plano et au cœur de Dallas.
Cette propriété est idéalement située à proximité d’infrastructures clés qui renforcent son attrait pour une communauté de type « Build-to-Rent » (BTR). Sherman Town Center, la principale destination commerciale et gastronomique de la région, se trouve à seulement 3 minutes en voiture, offrant un accès pratique à des détaillants majeurs tels que Target, Academy Sports, Home Depot, ainsi qu’à de nombreux restaurants. De plus, l’hôpital chirurgical Baylor Scott & White, un fournisseur de soins de santé de premier plan, est situé sur la même rue que la propriété, garantissant des services médicaux de haute qualité facilement accessibles. La propriété est également proche de deux écoles primaires, Percy Neblett Elementary et Dillingham Elementary, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les familles à la recherche d’options éducatives de qualité à distance de marche.
Sherman connaît une croissance économique significative, alimentée par des investissements majeurs de géants technologiques tels que Texas Instruments, Finisar et GlobiTech. Ces entreprises créent collectivement près de 4 000 emplois de haute qualité et renforcent l’industrie manufacturière de haute technologie de la région. Cette expansion manufacturière stimule la demande croissante en logements et en commodités commerciales, augmentant l’attrait du site pour le développement.
La ville offre une qualité de vie attrayante grâce à ses liens communautaires solides, ses infrastructures récréatives et ses institutions éducatives telles qu’Austin College et Grayson County College. Avec son environnement favorable aux affaires et ses offres culturelles, Sherman 11 est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante en logements dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs du nord du Texas.
