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Shops in Georgetown NEQ of Lakeway & Northwest Blvd 1 200–15 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78628
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Faits saillants
- The Shops in Georgetown are in a prime location along Lakeway retail corridor connecting to Interstate 35 and Downtown Georgetown.
- Projected traffic growth exceeding 20,000 vehicles per day along key commuter corridors and adjacent to Frost Elementary (600 students).
- Future signalized intersection (2026–2027) at Lakeway Drive and Northwest Boulevard, presenting visibility upside for future tenants.
- Within 1 mile of Costco and Lowe’s Wholesale regional retail anchor sites, contributing to commercial synergy, consumer spending, and consumer demand.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 095 pi² | Négociable | 47,40 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 383 693 $ CAD/an 31 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 099 pi² | Négociable | 50,19 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 356 277 $ CAD/an 29 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
NEQ of Lakeway & Northwest Blvd - 1er étage
Base: $34 - $36 per square foot NNNs $10 per square foot* *(Estimate provided by the landlord and subject to change)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
NEQ of Lakeway Dr & Northwest Blvd - 1er étage
Base: $34 - $36 per square foot NNNs $10 per square foot* *(Estimate provided by the landlord and subject to change)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 194 pi² | Magasins | 0 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 194 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 194 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 15 194 pi² |
À propos de la propriété
Resolute RE offers flexible retail space and end-cap with drive-thru availability, ideal for quick-service retail (QSR/coffee users) at the Shops in Georgetown. The site is well supported by surrounding demand generators, including H-E-B, Walmart Supercenter, Target, Costco Wholesale, The Home Depot, TJMaxx, and Lowe's. Commercial synergy fuels the corridor and supports growth and consumer demand. This is an excellent opportunity to secure prime retail space in an up-and-coming development area within the Austin MSA. Inquire today to learn more.
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Shops in Georgetown | NEQ of Lakeway & Northwest Blvd
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