NKA Goose Ridge Estates Lot • Résidentiel • 131 Acres • 32 125 676 $ CAD • Richland, WA 99352

NKA Goose Ridge Estate offre une occasion rare d'acquérir 131 acres de terrain de développement de premier choix à South Richland, Washington, l'une des zones les plus recherchées et en pleine croissance des Tri-Cities. Parfaitement situé au sein de la communauté planifiée de Badger Mountain South, ce vaste terrain est zoné pour un usage résidentiel et convient idéalement à un lotissement à grande échelle ou à un développement à usage mixte. Situé à seulement 23 minutes de l'aéroport des Tri-Cities et avec un accès direct à l'Interstate 82 et à la Route 12, le site bénéficie d'une connectivité et d'une visibilité exceptionnelles, avec plus de 14 000 véhicules passant quotidiennement. La région environnante compte une population de plus de 235 000 personnes dans un rayon de 10 miles, qui croît régulièrement à un taux de 1,3 % par an. Il est rapporté que 57 % de cette communauté hautement éduquée et aisée détient un diplôme universitaire, avec un revenu moyen des ménages de 188 450 $. Les dépenses de consommation dans la région dépassent 3,3 milliards de dollars par an, avec plus de 539 millions de dollars dépensés pour le logement en 2024 seulement. Avec 74 % des maisons voisines construites avant 2010, il y a une demande claire et croissante pour de nouveaux logements, faisant de ce site un investissement stratégique pour les développeurs. L'économie de South Richland est diversifiée et résiliente, soutenue par des secteurs clés tels que l'agriculture, les soins de santé, l'éducation, le commerce de détail et l'hôtellerie. La région est connue pour sa production de vin, ses cultures spécialisées et le tourisme des salles de dégustation, qui contribuent à une forte marque régionale et attirent des visiteurs toute l'année. Les soins de santé continuent de s'étendre pour répondre aux besoins d'une population croissante et vieillissante, tandis que le commerce de détail prospère dans les centres ancrés par des épiceries et les centres de puissance visibles depuis l'autoroute. La région bénéficie également d'une infrastructure éducative robuste, dirigée par l'Université d'État de Washington Tri-Cities et le Columbia Basin College, qui aide à développer une main-d'œuvre qualifiée pour les soins de santé, les sciences de laboratoire et les métiers. Les investissements dans les infrastructures ont positionné les Tri-Cities comme un important centre énergétique et logistique, offrant des avantages tels que l'accès par barge sur le fleuve Columbia, un aéroport régional et une énergie fiable à des prix compétitifs. Comparé à Portland et à d'autres grandes zones métropolitaines, South Richland offre des coûts de développement inférieurs et une haute qualité de vie, attirant les ménages en quête de valeur, de soleil et d'opportunités. Avec une croissance démographique constante alimentée par de jeunes familles, des immigrants et des entrepreneurs, cette propriété est idéalement située pour tirer parti de l'avenir dynamique de la région.