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Bridge Point Doral Doral, FL 33172 32 500–2 174 984 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Positionné dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, offrant aux entreprises une adresse industrielle prestigieuse et très recherchée.
- Réponvant à diverses exigences logistiques, le parc offre des options d'immeubles à locataires uniques et à locataires multiples, ce qui assure la flexibilité de diverses industries.
- L'accès immédiat à l'autoroute assure un transport sans faille, à proximité de l'entrée de fret de l'aéroport international de Miami et du port Miami.
- Plusieurs tailles d'espace sont disponibles, y compris des possibilités de construction sur mesure jusqu'à 640 000 PF, ce qui permet aux entreprises d'évoluer et de personnaliser leurs opérations.
- Les équipements des employés sur place et à proximité améliorent la commodité du lieu de travail, favorisant une atmosphère productive et conviviale pour les affaires.
- Soutenu par un propriétaire chevronné possédant une vaste expérience et une réputation internationale pour la réalisation de développements industriels de haute qualité.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 122 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 500 à 425 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
3605 NW 112 Ave - 1er étage
- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This building is delivering in Q2 of 2026.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 500 à 639 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-06-30 |
10875 NW 40th St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This building is delivering in Q3 of 2025.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 500 à 522 779 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-06-01 |
10955 NW 34th St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This building is delivering in Q1 of 2026.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-03-31 |
10855 NW 34 St - 1er étage
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 126 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 500 à 334 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
3600 NW 112 Ave - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 72 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 221 116 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
3700 NW 107 Ave - 1er étage
3605 NW 112 Ave - 1er étage
| Taille | 32 500 à 425 472 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 122 quais de chargement
10875 NW 40th St - 1er étage
| Taille | 32 500 à 639 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
This building is delivering in Q2 of 2026.
- Espace en excellent état
10955 NW 34th St - 1er étage
| Taille | 32 500 à 522 779 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
This building is delivering in Q3 of 2025.
- Espace en excellent état
10855 NW 34 St - 1er étage
| Taille | 32 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
This building is delivering in Q1 of 2026.
- Espace en excellent état
3600 NW 112 Ave - 1er étage
| Taille | 32 500 à 334 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
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3700 NW 107 Ave - 1er étage
| Taille | 50 000 à 221 116 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
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APERÇU DU PARC
Une fois terminé, Bridge Point Doral sera l'un des plus grands centres industriels du sud de la Floride, offrant aux entreprises une occasion inégalée de prospérer dans un environnement dynamique et stratégiquement situé. S'étendant sur plus de 175 acres et englobant plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espaces industriels de pointe, ce complexe exceptionnel permet aux entreprises de prendre de l'expansion et d'évoluer sans jamais avoir à déménager. En tant que seul parc industriel du marché de Doral/Aéroport capable de fournir jusqu'à 425 000 pieds carrés en 2025 et d'offrir des possibilités de construction sur mesure atteignant 640 000 pieds carrés, Bridge Point Doral établit une nouvelle référence en matière d'excellence industrielle. Plusieurs espaces sont disponibles, avec divers plans d'étage et configurations pour répondre aux différents besoins opérationnels. Conçus dans un souci d'efficacité, les bâtiments disposent de hauteurs dégagées de 36 pieds, de baies de vitesse de 60 pieds, d'abondantes portes suspendues et d'un grand parking pour les remorques et les voitures. Offrant des configurations d'entrepôt à quai et d'entrepôt à chargement arrière, le parc assure un chargement et un déchargement sans faille, un avantage crucial pour les entreprises axées sur la logistique. Au-delà de son infrastructure de pointe, Bridge Point Doral est conçu et construit pour la certification LEED Silver une fois terminé, reflétant son engagement envers la durabilité. L'environnement planifié comprend des aires de débarquement de remorques dédiées pour une efficacité opérationnelle accrue, deux lacs pittoresques, un aménagement paysager luxuriant et des options de restauration et de vente au détail planifiées, créant un lieu de travail où les affaires et le style de vie convergent. Grâce à une gestion immobilière professionnelle et à une stratégie de détention à long terme, les locataires peuvent compter sur une qualité et un service constants. Dans le sous-marché industriel le plus prestigieux de la Floride, Bridge Point Doral offre un accès inégalé aux principaux corridors de transport, notamment la Florida Turnpike et la State Road 836. L'aéroport international de Miami est à seulement 15 minutes, avec une connectivité transparente vers Port Miami et le centre-ville de Miami. La région dispose d'un solide bassin de main-d'œuvre de plus de 90 600 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles, soutenu par un taux de chômage exceptionnellement bas de 1,57 %. D'éminentes entreprises voisines comme IKEA, Amazon, Ryder et Roca renforcent encore le statut du parc en tant que plaque tournante de la réussite industrielle. Bridge Point Doral redéfinit la norme en matière de prouesse industrielle dans le sud de la Floride, offrant une combinaison inégalée d'emplacement privilégié, d'installations à la fine pointe de la technologie et de potentiel de croissance à long terme. Avec une disponibilité immédiate, des possibilités adaptées aux besoins et un écosystème commercial prospère, c'est la destination idéale pour les entreprises qui cherchent à améliorer leurs activités.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE AÉROPORT OUEST DE MIAMI
Miami Airport West est la plus grande et la plus importante zone industrielle du sud de la Floride et est souhaitable en raison de son emplacement stratégique, la connectivité aux principales artères routières de la Floride, et la proximité de l'aéroport international de Miami, l'un des plus grands aéroports internationaux de fret dans le pays. PortMiami est à neuf miles à l'est, et la région est bien reliée au port par la route 395 et Dolphin Expressway.
Miami Airport West sert de tremplin pour les entreprises commerciales et logistiques locales, nationales et mondiales. Les industries ayant une présence importante dans la région comprennent le transport, les grossistes de produits alimentaires et de boissons et certaines industries manufacturières. Les plus grands locataires de la région comprennent Interport Logistics, Pepsico, Ryder System Inc., Intcomex et John Deer.
La demande d'espace industriel n'a cessé d'augmenter à mesure que l'économie et le commerce international de Miami ont progressé au cours de la dernière décennie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Denny's | Américain | - | 8 Min. de marche |
| Mazza Pizzeria | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| Capri Club Restaurant and Theater Bar | Méditerranéen | $$ | 10 Min. de marche |
| Temaki Sushi | - | $$$ | 10 Min. de marche |
| China King | Chinois | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| OXXO Care Cleaners | Nettoyeurs | 10 Min. de marche |
| Amerant Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| CKO Kickboxing | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
94 Pièces
3 route min.
|
| Spark by Hilton |
98 Pièces
2 route min.
|
| Hampton by Hilton |
121 Pièces
3 route min.
|
| aloft Hotel |
145 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Wayne Ramoski, Vice Chair
Wayne a été président du Comité des griefs et de l'éthique, président du comité d'action politique des agents immobiliers, membre du conseil d'administration du conseil d'administration du conseil d'administration des agents immobiliers de Miami et membre du conseil d'administration de l'année 1996, présenté par la Commercial Society. Ses intérêts caritatifs comprennent Special Olympics of Miami-Dade et la Jessica June Foundation.
Wayne est titulaire d'un baccalauréat ès arts en architecture de paysage et d'un baccalauréat ès sciences en gestion des contrats de la Mississippi State University. Il est vendeur immobilier agréé de l'État de la Floride.
Skylar Stein, Managing Director
les immeubles industriels, offrant une représentation des propriétaires et des locataires dans les ventes et la location à bail partout. Il est
dévoué à travailler avec diligence avec les clients en ce qui concerne les stratégies et les solutions immobilières pour optimiser les opérations commerciales.
Ses responsabilités en matière de représentation des occupants comprennent la sélection du site, l'analyse des baux, la comparaison des baux et la négociation de contrats de bail et d'achat. Il comprend les exigences en matière de rapports, la budgétisation, la souscription,
les efforts d'acquisition et de disposition. Il représente les propriétaires d'immeubles à locataires multiples, privés et institutionnels.
Andrew Fernandez, Managing Director
Né et élevé à Miami, il parle couramment l'espagnol et possède une connaissance approfondie du marché et de la culture de la ville. Andrew applique ses compétences en gestion de transactions à l'entreprise de courtage industriel et offre un haut niveau de service à ses clients.
Ivanna Leitner Perez, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Wayne Ramoski -
Skylar Stein -
Andrew Fernandez -
Ivanna Leitner Perez -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Bridge Point Doral | Doral, FL 33172
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