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Doral Commons NW 107th Ave & NW 74th St 1 215–7 789 pi² d'espace disponible • Doral, FL 33178
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A107 | 1 215 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 100 524 $ CAD/an 8 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B104 | 1 461 pi² | Négociable | 75,84 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 110 804 $ CAD/an 9 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B202 | 2 104 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 116 051 $ CAD/an 9 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B203 | 3 009 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 165 968 $ CAD/an 13 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7550 NW 104th Ave - 1er étage - ste A107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7500 NW 104th Ave - 1er étage - ste B104
2nd generation retail space available immediately in high traffic center with great visibility from the main parking field.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 2e étage - ste B202
2nd generation office space coming available at high traffic shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 2e étage - ste B203
2nd generation martial arts studio/fitness space, can be used for office, on the second floor with great visibility and highly visible building signage. High traffic center in very dense market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Doral Commons | NW 107th Ave & NW 74th St
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