NW 109 Avenue NW 109 Avenue Ave
Hialeah Gardens, FL 33018
FLEX SPACE WAREHOUSE DEVELOPMENT OPPORTUNITY · Terrain À vendre · 2,75 AC

**Rare Opportunité de Développement à Hialeah Gardens – Construisez jusqu’à 31 300 pi² d’Espace Entrepôt Polyvalent Premium :** Saisissez cette occasion unique de développer jusqu’à 31 300 pieds carrés d’espace entrepôt polyvalent à la fine pointe de la technologie, au cœur de Hialeah Gardens. Cette propriété de premier choix, idéalement située à l’intersection de NW 109 Avenue et NW 140 Street, offre une accessibilité exceptionnelle et une forte demande, en faisant un investissement idéal pour les promoteurs souhaitant lancer un nouveau projet d’entrepôt sur le marché—que ce soit pour la vente en tant que condos d’entrepôt ou pour la location à long terme. Conçu pour la flexibilité, ce futur développement comprend trois bâtiments proposés avec un stationnement généreux—120 espaces—pour répondre à une large gamme de besoins industriels, de distribution et commerciaux (voir le plan du site). Avec la demande croissante pour des espaces entrepôt polyvalents de haute qualité, ce projet représente une occasion rare de capitaliser sur un secteur en pleine expansion dans un emplacement très recherché. **Accessibilité Inégalée & Emplacement de Premier Choix :** L’un des avantages les plus significatifs de cette propriété est son accès direct aux principales autoroutes et voies de circulation, rendant le transport et la logistique fluides. Avec une proximité à la Florida Turnpike, Okeechobee Road et l’I-75, les entreprises qui s’établiront dans cet espace entrepôt futur bénéficieront d’une connectivité exceptionnelle aux principaux districts commerciaux de tout le sud de la Floride. L’accès à ces grandes routes améliore l’efficacité, réduit les coûts de transport et augmente considérablement l’attrait de cette opportunité de développement pour les acheteurs ou locataires potentiels. **La Force de Hialeah Gardens :** Hialeah Gardens, FL, est un centre commercial et industriel florissant, reconnu pour son environnement favorable aux entreprises et sa croissance économique rapide. La région continue d’attirer de nouvelles opportunités de développement, avec un nombre croissant de projets commerciaux et industriels qui en font une destination de choix pour les entreprises. Sa localisation stratégique près de Miami, des grands aéroports et des centres de distribution en fait un choix idéal pour les entreprises de logistique, les fabricants et les entreprises à la recherche d’espaces entrepôt modernes et de haute qualité. Voici votre chance de concrétiser un projet d’entrepôt très demandé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride. Que vous envisagiez de développer pour la vente ou de conserver pour des revenus locatifs à long terme, cette propriété offre la combinaison parfaite d’emplacement, d’accessibilité et de potentiel d’investissement. Agissez dès maintenant pour sécuriser cette rare opportunité de développement et transformez votre vision en réalité à Hialeah Gardens !