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Deer Creek Woods Shoppes NW 135th St 1 931–5 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66213
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Faits saillants
- 1,931 SF retail space available in Shoppes at Deer Creek Woods.
- Convenient access to US-69 Highway and Metcalf Avenue.
- Strong co-tenancy with national brands including Panda Express, FedEx, T-Mobile, and Supplement Superstore.
- Excellent visibility with over 49,300 vehicles per day on 135th Street.
- Located across from Corbin Park, a major retail and dining destination.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13386 | 3 532 pi² | Négociable | 48,71 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 172 042 $ CAD/an 14 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7348 | 1 931 pi² | Négociable | 51,49 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 99 433 $ CAD/an 8 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13366-13386 Metcalf Ave - 1er étage - ste 13386
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7336-7352 W 135th St - 1er étage - ste 7348
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Deer Creek Woods Shoppes
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buff Enterprises II LLC
- Administration publique
- 1
- -
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 036
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 724
- International
- Simplicite' Nail & Spa
- Services
- -
- -
- Supplement Superstores
- Produits de santé et de beauté
- 32
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buff Enterprises II LLC | Administration publique | 1 | - |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 036 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 724 | International |
| Simplicite' Nail & Spa | Services | - | - |
| Supplement Superstores | Produits de santé et de beauté | 32 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 463 pi² | Superficie commerciale brute | 94 515 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 4,56 AC |
| Stationnement | 280 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | Metcalf Ave |
| Superficie totale disponible | 5 463 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 280 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 94 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,56 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Metcalf Ave |
À propos de la propriété
Located in the vibrant Shoppes at Deer Creek Woods, this 1,931 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of South Johnson County’s most dynamic retail corridors. Positioned along 135th Street with traffic counts exceeding 49,300 vehicles per day, the property ensures strong exposure for retail operators. The site benefits from convenient access to US-69 Highway and Metcalf Avenue, placing it within a high-traffic commercial hub. Tenants will join a strong mix of national and regional brands, including Panda Express, FedEx, T-Mobile, and Supplement Superstore, while being directly across from Corbin Park, a premier retail and dining destination. This location is ideal for businesses seeking a high-profile setting with strong co-tenancy and a robust customer base.
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Présenté par
Deer Creek Woods Shoppes | NW 135th St
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