NW 136th Street - 154 Acres on HWY 169 Smithville Lot • Ferme • 154 Acres • Smithville, MO 64089

**Occasion de Développement de Premier Plan à Smithville, MO** [https://id.land/ranching/maps/119c17b41eaf88fec92ae7501419ae22/share/unbranded](https://id.land/ranching/maps/119c17b41eaf88fec92ae7501419ae22/share/unbranded) Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement dans la ville en pleine expansion de Smithville, Missouri, avec cette vaste propriété de 154 acres. Située avec un demi-mile de façade sur l'autoroute HWY 169, cette parcelle est idéalement positionnée pour des projets commerciaux, de détail, industriels et multifamiliaux. **Points Saillants de la Propriété** • **Superficie :** 154 acres • **Emplacement :** Ville de Smithville, MO • **Façade :** Demi-mile sur l'autoroute HWY 169 • **Zonage :** Commercial, Détail, Industriel, Multifamilial • **Proximité :** Au nord du centre de données Meta (évalué à 800 M$) et du centre de données Google (évalué à 1 G$), générant environ 500 emplois • **Accessibilité :** À 10 minutes de l’aéroport international de Kansas City • **Installations à proximité :** Près du parc logistique de Kansas City de 3300 acres • **Position stratégique :** Située sur le chemin de la croissance et à l’entrée de la ville de Smithville • **Connectivité :** À 2 miles au nord de l’échangeur de l’I435 et de l’autoroute HWY 169 • **Services publics :** Alimentation électrique suffisante pour un usage industriel léger; eau, égouts et autres services publics très proches **Prêt pour le Développement** Cette propriété est prête à être développée, offrant une alimentation électrique suffisante pour des usages industriels légers, avec des services d’eau, d’égouts et d’autres utilités facilement accessibles. Ce terrain polyvalent peut être aménagé selon divers besoins, ce qui en fait un investissement idéal pour différents types de projets commerciaux. La ville de Smithville encourage la croissance et le développement, et cette opportunité est une porte d’entrée vers un avenir prospère. Ne manquez pas l’occasion de participer à la croissance et au développement de Smithville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette propriété de premier choix et en réaliser tout le potentiel.