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Alley North - Retail/Office NW 13th St 2 790–7 752 pi² d'espace disponible • Oklahoma City, OK 73103
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Faits saillants
- Oklahoma’s first multi-story mass timber office development designed for sustainability and energy efficiency.
- Cutting-edge design and environmental credentials supporting modern workplace and recruiting advantages.
- Convenient access to downtown Oklahoma City, Midtown, and Auto Alley business and lifestyle districts.
- Close to restaurants, entertainment venues, and major transportation routes for seamless accessibility.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 962 pi² | Négociable | 40,66 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 201 735 $ CAD/an 16 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 790 pi² | Négociable | 40,66 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 113 430 $ CAD/an 9 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
4,962 square foot retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New construction
1er étage, ste C
2,790 square feet of office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Newly constructed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 752 pi² | Superficie totale du terrain | 5,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Superficie commerciale brute | 63 220 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 7 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 63 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,37 AC |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
13 NW 13th Street introduces Oklahoma’s first multi-story mass timber office building, set within Oklahoma City’s dynamic Alley North development. This pioneering property combines sustainable construction with distinctive architectural appeal, reflecting a commitment to environmental responsibility and cutting-edge design. Targeted for completion on January 1, 2027, the structure will provide an advanced office solution for businesses seeking modern aesthetics, energy efficiency, and a vibrant urban footprint. The location is unmatched for convenience and connectivity, adjacent to the future commuter rail corridor and within walking distance of Oklahoma City’s favorite urban destinations. Tenants will enjoy proximity to Midtown, Auto Alley, and downtown OKC along with well-integrated design that supports walkability and collaboration. Designed for companies prioritizing culture, accessibility, and environmental leadership, this property offers a transformative workplace experience within a premier metro address.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Micah Sherman -
Travis Mason -
Vivienne Vogler -
Cushman & Wakefield | Commercial Oklahoma
Présenté par
Alley North - Retail/Office | NW 13th St
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