Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

NW-35-71-7-W6 Lot • Ferme • 119,3 Acres • 290 000 $ CAD • Grande Prairie, AB T8W 5J5

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Parcelle expansive de 119 acres – Zonage agricole avec sol fertile et magnifique façade sur le lac Hermit.
Potentiel de développement – Idéal pour des projets résidentiels, agroalimentaires ou récréatifs avec des vues à couper le souffle.

Emplacement privilégié – À seulement quelques minutes de Grande Prairie, offrant intimité tout en étant facilement accessible aux commodités de la ville.

Résumé de l'annonce

Opportunité de DÉVELOPPEMENT unique pour acquérir 119,3 acres de terres agricoles de premier choix sur le paisible LAC HERMIT, idéalement situé à quelques minutes de Grande Prairie. Cette propriété remarquable, située au bout d'une route sans issue tranquille, offre plus de 1 700 PIEDS de RIVAGE MAGNIFIQUE et environ 45 ACRES de TERRE ÉLEVÉE et AMÉNAGEABLE, offrant une toile vierge pour votre vision. Le lac Hermit est un joyau caché, connu localement pour son atmosphère tranquille et sa faune abondante, y compris les cygnes trompettes, les orignaux et les cerfs. Le RIVAGE NON DÉVELOPPÉ du lac crée un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à établir un refuge au bord du lac ou un développement axé sur la nature. Cette propriété offre un potentiel immense pour une variété d'utilisations, y compris : DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL : Imaginez un magnifique lotissement au bord du lac, une communauté de domaines exclusifs ou un refuge multi-générationnel, tous bénéficiant de vues à couper le souffle et d'un accès direct à la nature. Projets COMMERCIAUX & AGRO-INDUSTRIELS : Que vous envisagiez un centre de bien-être, un camp de jeunesse, un complexe éco-responsable ou une exploitation de serre florissante, l'accès à l'eau de la propriété, son sol fertile et son environnement paisible sont idéaux pour cultiver des produits, des fleurs ou du cannabis. TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE : Les 45 acres au nord-ouest sont élevés et bien drainés, offrant une base solide pour la construction. Le reste du terrain offre des opportunités de préservation environnementale, d'habitat naturel ou d'espace récréatif. L'emplacement stratégique de cette propriété offre le meilleur des deux mondes : PROXIMITÉ : Situé à seulement 7 miles à l'ouest et 1 mile au nord de Grande Prairie, vous êtes à quelques minutes de l'aéroport, de Costco, des écoles et des infrastructures essentielles. INTIMITÉ & ACCESSIBILITÉ : Profitez de l'isolement offert par son emplacement retiré tout en maintenant une excellente accessibilité. Avec aucun bâtiment existant sur le terrain, vous avez une totale LIBERTÉ pour CONCEVOIR, zoner et construire selon votre vision spécifique. Que vous envisagiez votre prochain projet de développement majeur, planifiez une entreprise de serre ou cherchiez à créer une propriété patrimoniale durable, ce terrain sur le lac Hermit offre une base inégalée. Discutons de la manière dont nous pouvons travailler ensemble pour débloquer le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle et construire quelque chose de vraiment durable. (30504064)

Faits sur la propriété

Prix	290 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Ferme
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	119,30 AC
Zonage	Agricultural

Prix	290 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Taille totale du lot	119,30 AC
Zonage	Agricultural

1 Lot disponible

Lot

Prix	290 000 $ CAD	Taille du lot	119,30 AC
Prix par AC	2 430,85 $ CAD

Prix	290 000 $ CAD
Prix par AC	2 430,85 $ CAD
Taille du lot	119,30 AC

Cette propriété remarquable, située au bout d'une route tranquille sans issue, offre plus de 1 700 PIEDS de MAGNIFIQUE RIVAGE et environ 45 ACRES de TERRAIN ÉLEVÉ ET AMÉNAGEABLE, offrant une toile vierge pour votre vision.

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain agricole de 119,3 acres situé sur les rives paisibles du lac Hermit, à quelques minutes de Grande Prairie. Avec plus de 1 700 pieds de rivage pittoresque et environ 45 acres de terrain surélevé prêt à construire, cette propriété offre des possibilités infinies : d’un développement résidentiel au bord du lac à un complexe éco-responsable ou un projet agro-commercial. Le cadre tranquille du lac Hermit, sa faune abondante et son rivage non aménagé en font un décor idéal pour une retraite axée sur la nature. Situé au bout d’un chemin sans issue, le terrain allie intimité et accessibilité, à seulement 7 miles à l’ouest et 1 mile au nord des commodités urbaines telles que l’aéroport, Costco et les écoles. Avec un sol fertile, un accès à l’eau et des vues à couper le souffle, cette propriété est une toile rare pour des projets visionnaires.

1 1