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NW 4th St - Virginia Center Retail Pad Sites Lots • Terrain commercial • 1,1-1,37 Acre • 1 358 770 $-1 766 401 $ CAD par lot • Redmond, OR 97756

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Faits saillants de l'investissement

Ancré par Home Depot
Beaucoup de places de stationnement sur place
Strong traffic flow generated by Home Depot and Walmart

Forte circulation générée par Home Depot et Walmart
Sites de niveau, entièrement prêts à construire, avec rues et services publics en place
Located on Redmond's north end close to the Highway 97 interchange

Résumé de l'annonce

Virginia Center Retail Pad Sites offers two level, fully ready-to-build retail pad sites located along NW 4th Street in Redmond, Oregon, anchored by Home Depot. The project consists of four total lots totaling 132,548 SF or 3.04 AC, with two lots sold already. One lot will be home to First Community Credit Union and one lot will feature a multi-tenant retail development. Lot 1 includes 48,084 SF or 1.1 AC, Lot 2 includes 59,461 SF or 1.37 AC. Streets and utilities are in place, providing shovel-ready development opportunities within a high-traffic retail corridor on Redmond’s north end near the Highway 97 interchange. The site benefits from strong traffic flow generated by Home Depot and Walmart, excellent visibility from NW 6th Street, and ample on-site parking planned within the center. Seller financing, ground lease, and joint venture development opportunities are available.

Marketing Flyer 02.26

Faits sur la propriété

Prix	1 358 770 $ à 3 125 171 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	2,47 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1 - SERVICE COMMERCIAL DE STRIP-TEASE

Prix	1 358 770 $ à 3 125 171 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail
Taille totale du lot	2,47 AC
Zonage	C1 - SERVICE COMMERCIAL DE STRIP-TEASE

2 Lots disponibles

Lot 1

Prix	1 358 770 $ CAD	Taille du lot	1,10 AC
Prix par AC	1 235 245,47 $ CAD

Prix	1 358 770 $ CAD
Prix par AC	1 235 245,47 $ CAD
Taille du lot	1,10 AC

Site de 48 084 pieds carrés. Comprend un espace pour 20 places de stationnement.

Lot 2

Prix	1 766 401 $ CAD	Taille du lot	1,37 AC
Prix par AC	1 289 343,81 $ CAD

Prix	1 766 401 $ CAD
Prix par AC	1 289 343,81 $ CAD
Taille du lot	1,37 AC

Terrain de 59 461 pieds carrés. Comprend un espace pour 35 places de stationnement et deux emplacements de construction.

Description

Ces sites de vente au détail exceptionnels de Redmond NW offrent une gamme de possibilités. Avec trois lots disponibles à la vente, ces sites de niveau et entièrement prêts à construire sont livrés avec des rues et des services publics en place, ce qui accélère le processus de développement. Ancres par Home Depot, ces sites bénéficient d'une grande visibilité le long de la 6e rue, attirant l'attention sur la forte circulation générée par Home Depot et Walmart. Un grand nombre de places de stationnement sur place assurent la commodité des clients, tandis que l'emplacement avantageux à l'extrémité nord de Redmond, à proximité de l'échangeur de l'autoroute 97, améliore l'accessibilité et augmente les possibilités de succès. Il existe de nouvelles options d'achat, y compris le financement par le vendeur, le bail foncier et les possibilités de développement de coentreprises. Communiquez avec un courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements.