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Tanasbourne Central NW Cornell Rd 1 077 pi² d'espace disponible • Bureau • Hillsboro, OR 97124
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FAITS SAILLANTS
- Grand attrait au trottoir
- Providence Medical Center à proximité
- Excellent mélange de locataires nationaux
- Carrefour avec signalisation sur le nord-ouest de Cornell avec des possibilités de signalisation
- Aménagement paysager attrayant
- Accès facile aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 077 pi² | Négociable | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 43 018 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois | Service complet |
1849 NW 188th Ave - 2e étage - ste 204
Flexible space 2nd floor space with a full window line. The space is ADA accessible. Great condition and ready to go. Excellent high-visibiilty center with great access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² | Façade | 466’ le NW Cornell Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 28 083 pi² |
| Stationnement | 135 places | Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 135 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 466’ le NW Cornell Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 083 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Détail/centre de bureaux moderne dans le quartier à fort trafic de détail de Tanasbourne - Carrefour à signalisation très visible sur Cornell - Centre de quatre bâtiments avec un grand mélange de locataires locaux et nationaux - Zone résidentielle dense est idéale pour les locataires de détail - Propriété et gestion locales et réceptives - Grand attrait en bordure de trottoir avec aménagement paysager attrayant - Centre médical Providence à proximité - Accès facile aux transports en commun
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanasbourne Central | NW Cornell Rd
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