NW Limestone Heights Street - Limestone Ranch 161.82± Acres Lot • Ferme • 161,82 Acres • 4 016 492 $ CAD • Arcadia, FL 34266

Située au bout tranquille de la rue NW Limestone Heights à Arcadia, cette propriété de 161,82± acres offre un mélange parfait d’isolement, de fonctionnalité et d’espace ouvert. Entourée de grands propriétaires terriens privés et jouxtant plus de 16 000 acres de terres de conservation, cette propriété regorge de faune et offre de nombreuses opportunités récréatives. Actuellement exploitée comme ranch bovin opérationnel, la propriété est dotée de nouvelles clôtures périmétriques, de clôtures transversales et de portails, conçus pour faciliter la rotation et la gestion du bétail. Trois points d’eau, stratégiquement espacés, desservent le bétail et le gibier, avec des enclos à vaches idéalement situés sous l’ombre des chênes. La propriété comprend également un hangar à équipements de 40’ x 20’ et deux petits puits alimentés par des pompes solaires. Classée en zone A-10, la propriété permet la construction d’une maison par tranche de 10 acres, offrant une grande flexibilité pour des résidences futures, des domaines familiaux, des centres de retraite ou des investissements potentiels. Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d’Arcadia, des campings de Peace River, et à une heure de Sarasota, combinant ainsi intimité et commodité. Avec la croissance prévue dans le comté de DeSoto et à Arcadia, cette propriété fonctionne non seulement comme un ranch bovin pleinement opérationnel aujourd’hui, mais elle représente également une valeur solide à long terme pour l’avenir. **Points forts de la propriété :** - Entièrement clôturée et divisée par des clôtures transversales - Adjacent à plus de 16 000 acres de terres de conservation - À 10 minutes d’Arcadia **Détails de la propriété :** - **Type de propriété :** Terre agricole / Fermes - **Comté :** DeSoto - **Adresse :** NW Limestone Heights Street, Arcadia, FL 34266 - **Prix de vente :** 2 912 760 $ - **Zonage :** A-10 - **Usage futur des terres :** Rural - **Superficie :** 161,82± acres - **STR :** 03-37-24 - **Services publics :** Puits et fosse septique - **Puits :** Deux puits de 4 pouces - **Façade routière :** 15' sur NW Limestone Heights Street - **Types de sols :** Principalement Smyrna, Basinger, Ona et Anclote - **Types de graminées :** Mélange Bahia - **Taxes foncières :** 615,81 $ (2024) - **Améliorations du site :** Hangar à équipements de 40’ x 20’