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Discovery Corner NW Skyline Ranch Rd 674–1 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97703
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FAITS SAILLANTS
- Cinq appartements de vente au détail de 674 SF au rez-de-chaussée avec des locations résidentielles à court terme au-dessus
- Esplanade adjacente pour les sièges publics à l'extérieur et les rassemblements
- Entouré d'écoles, d'entreprises et de quartiers résidentiels
- Excellente occasion pour les entreprises de fournir les services nécessaires aux résidents environnants
- Situé le long du chemin Skyline Ranch, au cœur de la communauté Discovery West
- Discovery Park, Summit High School, Pacific Crest Middle School et William E. Miller Elementary School.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1123 | 674 pi² | 1-20 ans | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 39 516 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1135 | 674 pi² | 1-20 ans | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 39 516 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1123-1127 NW Ochoa Dr - 1er étage - ste 1123
Ground floor retail suite along Ochoa Dive with short-term residential rentals above. This is an excellent opportunity for businesses to provide needed services to surrounding residents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1131-1135 NW Ochoa Dr - 1er étage - ste 1135
Ground floor retail suite along Ochoa Dive with short-term residential rentals above. This is an excellent opportunity for businesses to provide needed services to surrounding residents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Anna Salon
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- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna Salon | Services | - | - |
| Bluebird Aesthetics | Services | - | - |
| Harcourts | Immobilier | - | - |
| MCD Homes | Construction | - | - |
| Put a Cork in It | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sparrow Mercato | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 348 pi² | Façade | NW Skyline Ranch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 075 pi² |
| Stationnement | 23 places | Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | NW Ochoa Dr |
| Superficie totale disponible | 1 348 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 23 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | NW Skyline Ranch Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | NW Ochoa Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discovery Corner est situé au cœur animé de Discovery West, une communauté visionnaire planifiée par un maître qui s'étend sur 245 acres à l'ouest de Northwest Crossing. Ce carrefour florissant combine des vitrines pour petites entreprises, des espaces communautaires et un lieu dédié aux événements locaux du quartier. Au centre de l'esplanade, une sculpture magistralement forgée à la main entoure un foyer accueillant, invitant les amis, les familles et les voisins à embrasser le charme d'un havre de plein air invitant. La communauté Discovery West possède 40 acres de parcs, des sentiers sinueux et la commodité de Northwest Crossing, à proximité. Idéalement situé près de la célèbre Northwest Crossing, Discovery West jouit de la proximité de sa communauté d'usages mixtes primée.
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