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Market Street at Ardmore NWC 12th Ave 2 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ardmore, OK 73401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 435 pi² | Négociable | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 88 376 $ CAD/an 7 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1855 12th Ave NW - 1er étage
» Last Remaining Space Available for Pre-Lease » Multi-Anchor Retail Development » $800,000,000 in Trade Area Annual Retail Sales » Trade Area Population 170,000+ » Situated Halfway Between DFW & OKC » Easy Access from I-35
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Verizon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 435 pi² | Façade | 1 350’ le 12th Avenue |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 272 461 pi² |
| Stationnement | 10 places | Superficie totale du terrain | 117,23 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 2 435 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 350’ le 12th Avenue |
| Superficie commerciale brute | 272 461 pi² |
| Superficie totale du terrain | 117,23 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Street est un développement ancré d'Academy et d'Albertson situé le long du principal corridor de vente au détail dans une zone de commerce de détail forte. Academy, Bealls, Burlington et toutes les parcelles externes sont ouvertes et opérationnelles. Albertsons, Old Navy, Five Beveles et Petsmart sont tous en construction. Un espace restant disponible en prélocation entre Albertsons et Buckle ! Ardmore, en Ok, est la principale zone de commerce de détail d'une région de sept comtés du sud de l'OK comptant +/- 180 000 personnes et des ventes au détail annuelles de plus de 800 000 000$.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Street at Ardmore | NWC 12th Ave
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