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Chase NWC 132nd Street SE & 16th Avenue SE 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Everett, WA 98208 3 769 480 $ CAD (1 396,10 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouvelle construction 2023/2024
1,5 mille à l'est du train léger Link à la gare Mariner

Parcelle externe à l'entrée principale signalée d'une épicerie Fred Meyer & Walgreens et d'un centre commercial à ancrage de drogue

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété, située à l'angle nord-ouest de la 132e rue SE et de la 16e avenue SE à Everett, dans l'État de Washington, est un bâtiment d'environ 3 000 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,43 acre. Construit en 2023, il est loué à JPMorgan Chase Bank, N.A. dans le cadre d'un bail foncier absolu NNN de 15 ans avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le prix de vente est de 2 888 888$, avec un bénéfice d'exploitation net de 130 000$ et un taux de plafonnement de 4,5 %.

Everett WA - Chase Bank OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

2 700 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

3 769 480 $ CAD

Prix par pi²

1 396,10 $ CAD

Taux de capitalisation

4,75%

Revenu net d’exploitation

179 050 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,43 AC

Zonage

CB - CB — Commercial, Affaires

Affichage

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
-
59,67 $ CAD
Loyer hypernet
Juin 2039

Chase Bank est fière de fournir à des millions de personnes une vaste gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est l'entreprise américaine de services bancaires aux consommateurs et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan dont les actifs et les opérations s'élèvent à des billions de dollars dans le monde entier.