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NWC 19th Ave & Glendale - Retail 2 biens • Commerce de détail • À vendre 6 730 407 $ CAD • Phoenix, AZ
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Faits saillants de l'investissement
- Income in Place — Absolute-NNN income from Urgent Care Extra in the larger building
- Newer Construction — Built in 2008
- High Traffic and Visibility — ±72,414 cars/day at the intersection
- Buy One or Both — ±20,664 SF across two separately parceled buildings (±13,969 SF and ±6,695 SF)
- Signalized Hard Corner — ±432' of combined arterial frontage
- Flexible C-3 Zoning
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present an income producing owner/user or redevelopment play — two freestanding retail buildings totaling ±20,664 SF on a signalized hard corner in established West Phoenix. Built in 2008 on ±1.95 acres with ±432 feet of frontage along Glendale and 19th Avenues, the property combines modern construction, strong visibility, and flexible C-3 zoning in a dense infill location.
Consisting of a ±13,969 SF building at 1940 W Glendale Avenue and a ±6,695 SF building at 7080 N 19th Avenue. Both sit on separate parcels and are offered individually or combined. The larger building carries in-place absolute-NNN income from Urgent Care Extra (Banner), while the balance of the property delivers vacant, offering flexibility to occupy, lease, or reconfigure.
Consisting of a ±13,969 SF building at 1940 W Glendale Avenue and a ±6,695 SF building at 7080 N 19th Avenue. Both sit on separate parcels and are offered individually or combined. The larger building carries in-place absolute-NNN income from Urgent Care Extra (Banner), while the balance of the property delivers vacant, offering flexibility to occupy, lease, or reconfigure.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 730 407 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 325,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 20 664 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Prix | 6 730 407 $ CAD |
| Prix/pi² | 325,71 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 20 664 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1940 W Glendale Ave, Phoenix, AZ 85021 | Commerce de détail | 13 969 pi² | 2008 | 4 135 823 $ CAD |
|
19th Ave & Glendale
7080 N 19th Ave, Phoenix, AZ 85021 |
Commerce de détail | 6 695 pi² | 2008 | 2 594 584 $ CAD |
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
NWC 19th Ave & Glendale - Retail
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