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NWC 20th & Jones Street - Downtown Development Land Lot • Terrain commercial • 0,51 Acres • 1 038 682 $ CAD • Omaha, NE 68102

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Capture de valeur : TIF disponible sur 20 ans
Multifamille : Le zonage CBD actuel permet une multifamille à haute densité (220 unités maximum)

Possibilité de logement abordable : Secteur de recensement qualifié (QCT) pour le LIHTC
Site multifamilial : Plans multifamiliaux de 71 logements et rendu disponibles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Parcelle de terrain multifamiliale/résidentielle de premier ordre de 22 182 SF située au centre-ville d'Omaha, offrant une occasion de développement lucrative. Situé dans une parcelle de recensement qualifiée, permettant l'admissibilité aux crédits d'impôt pour logements à faible revenu (LIHTC) et offrant la possibilité d'un financement additionnel d'impôt sur 20 ans, ce site est prêt pour le développement de maisons de ville ou d'appartements haut de gamme, au milieu de plusieurs nouveaux projets de construction adjacents au site.

Oak Investment Real Estate Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 038 682 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,51 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD-ACI-1(PL)-*LL - Quartier central des affaires

Prix	1 038 682 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	0,51 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD-ACI-1(PL)-*LL - Quartier central des affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 038 682 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par AC	2 039 715,90 $ CAD

Prix	1 038 682 $ CAD
Prix par AC	2 039 715,90 $ CAD
Taille du lot	0,51 AC

À vendre | 22 182 SF | 750 000$ (33.81$ par personne) | TIF sur 20 ans | QCT | QOZ

DESCRIPTION

*Plus de 8 milliards de dollars en développement : 1 minute en voiture du centre-ville de Core/Old Market *Accès aux tramways : 5 minutes à pied du futur tramway (2,5 pâtés de maisons) *Hot Spot de réaménagement : Situé sur le réaménagement de la rue Leavenworth *Zone d'opportunité : Récolter des avantages fiscaux de la QOZ

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