NWC 83rd Ave & Van Buren St; 83rd Avenue & Van Buren Street; Tolleson Quarter; APN 102-46-
Tolleson, AZ 85353
83rd & Van Buren Pad Sites, Tolleson Quarter · Terrain À vendre · 3,04 AC

Emplacement stratégique : La propriété est située à l'intersection très fréquentée de la 83e avenue et de la rue Van Buren, à côté d'un dépanneur Circle K et juste à côté de l'échangeur I-10/83e Avenue, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
Carrefour industriel prospère : Tolleson est devenu un important centre d'emploi, accueillant de nombreux grands employeurs commerciaux et industriels, notamment :
JBS Packerland : 1 150 employés
Salades Papa Johns Produce : 960 employés
Albertsons, Inc. : 810 employés
Atlas Retail Services : 650 employés
SK Food Group : 550 employés
PepsiCo : 440 salariés
Carvana Co. : 400 employés
AutoZone : 380 employés
Projet Salt River : 380 employés
Sysco Arizona : 370 employés
Ces employeurs contribuent collectivement à une main-d'œuvre solide dans la région. citeturn0search20
Options de restauration limitées : Malgré l'importante base d'employés, les environs immédiats offrent un choix limité d'établissements de restauration.
Forte demande d'aliments à service rapide : La rareté des options de restauration entraîne les points de vente à service rapide existants, comme ceux qui offrent des repas chauds et prêts à l'emploi, épuisent leurs stocks avant midi, ce qui souligne la demande non satisfaite de services alimentaires supplémentaires dans la région.
Possibilités de développement des services de restauration : Le zonage de la propriété (C-2) et son emplacement stratégique en font un endroit idéal pour développer de nouveaux établissements de restauration afin de répondre aux besoins d'une main-d'œuvre importante, en comblant la pénurie actuelle d'options de restauration. citeturn0search8
Initiatives communautaires de soutien : La Ville de Tolleson fait activement la promotion du développement économique et appuie les nouvelles entreprises, offrant ainsi un environnement propice aux projets de services alimentaires potentiels.
Investir dans cette propriété offre une excellente occasion de répondre à la demande croissante de services alimentaires parmi la main-d'œuvre locale, d'assurer une clientèle stable et de contribuer positivement au paysage économique de la communauté.