NWC Ave 17 & Road 26
Madera, CA 93638
New Office/Retail Development Site · Commerce de détail Propriété À vendre

Occasion unique pour un promoteur/investisseur à la recherche d'un emplacement pour le développement de bureaux, de commerce de détail ou commercial. Le site est bien aménagé pour les locataires qui ont besoin d'un emplacement de vente au détail ou de bureaux de premier ordre. Il s'agit d'un projet de développement de vente au détail qui peut être construit sous forme de pavé multilocataire ou de compresse sur pied. Le site est idéal pour une variété d'entreprises qui peuvent tirer parti de la forte circulation piétonnière que les dépanneurs à proximité attirent. Situé à côté des principales artères Est/Ouest ET Nord/Sud de Madera (promenade Country Club et avenue 17), du côté nord en pleine croissance de Madera. Les plans sont rédigés pour un immeuble de 1 à 9 suites disponibles qui peut être divisé en suites de 500 à 9 999 pieds carrés construites pour répondre aux besoins. Le nouveau bâtiment devrait offrir une excellente signalisation et une façade sur le Country Club et l'avenue 17 avec un grand stationnement (sur +/- 0,80 acres). La propriété se trouve dans une zone de développement à fort trafic avec 27 073 voitures par jour. Le terrain offre une façade de 307 pieds de l'avenue 17 et une façade de 114 pieds de la promenade Country Club. Situé à proximité de nombreux ensembles résidentiels récents.
La propriété est bien située sur la North West Signalisée de Country Club Drive et de l'avenue 17. Emplacement densément peuplé à l'intersection très achalandée au large des principaux corridors de Madera, en Californie.