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Carl's Jr. Restaurant NWC BEACH BLVD & CHAPMAN AVE 3 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stanton, CA 90680
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié Drive-Thru : Situé à l'angle dur du boulevard Beach et de l'avenue Chapman, l'une des intersections les plus achalandés du comté d'Orange avec 92 000 VPD
- Drive-Thru clé en main : Restaurant entièrement équipé de deuxième génération bénéficiant du droit au nouveau locataire et à 25 places de stationnement exclusives
- Image de marque forte : Signalisation à haute visibilité sur le boulevard Beach et l'avenue Chapman, avec un emplacement supérieur sur les panneaux des monuments.
- Excellente connectivité, au nord de l'autoroute Garden Grove (22), au sud de l'autoroute 91, à l'est de l'autoroute 605 et à l'ouest de l'autoroute 5
- La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons des nouveaux développements résidentiels et est située sur la rue la plus fréquentée de la région, Beach Blvd.
- Stanton est une ville du comté d'Orange occidental, bordée par Cypress à l'ouest, Anaheim au nord et à l'est et Garden Grove à l'est et au sud.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 525 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The subject is located at the signalized northwest comer of Beach Boulevard and Chapman A venue. Beach Boulevard is a 132' right of way, improved with asphalt paved traffic lanes plus concrete curbs, gutters and sidewalks. Beach Boulevard has four north/south traffic lanes and two left tum lanes. Chapman Avenue is a 104' right of way, improved with asphalt paved traffic lanes plus concrete curbs, gutters and sidewalks. Chapman A venue has three east/west traffic lanes and one left tum lane. The subject site contains 0.573 acres which is 24,940 square feet (per assessor's maps) and a building area of 3,525 SF. The site has a fully operational Drive-Thru component which is transferrable to a new Tenant and the property is square shaped with 149' of direct frontage to Beach Boulevard and 136' of direct frontage to Chapman A venue. The subject building is constructed on a concrete slab on grade, frame and masonry/stone trim exterior walls, fixed pane glass storefront windows and a wood truss roof system finished with softwood sheeting and composition surface. Mechanical systems include roof mounted package HV AC system and varied ventilation ducting and vents for cooking areas. The building is equipped with compete fire sprinkler system. There are common core restrooms plus varied plumbing fixtures for kitchen and wash areas. Kitchen areas have wash-down wall partitions and in-floor drain system. Site improvements include asphalt paved parking which has overhead lighting. There is a trash enclosure, street frontage landscaping, concrete walkways and curb cuts on Beach Boulevard. There is a concrete paved drive-through and 25 asphalt paved marked parking places, partitioned with landscaping. The subject appears to have reciprocal street access, to Chapman A venue, with the parcel on its western boundary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Clé en main
- Service au volant
- Restaurant Drive-Thru de 2e génération entièrement équipé
- Visibilité élevée : intersection très fréquentée, 92 000 VPD
- Parcelle externe d'un centre Starbucks & O'Reilly
- Parcelle distincte - Aucune restriction concernant les locataires
- Le Drive-Thru est autorisé par droit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dominos
- Détaillant
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- Kumon
- Services éducatifs
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- O'Reilly Auto Parts
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dominos | Détaillant | - | - |
| Kumon | Services éducatifs | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 525 pi² | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 525 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant très convoité est situé à l'angle de signalisation difficile du boulevard Beach et de l'avenue Chapman, l'une des intersections les plus actives du comté d'Orange, avec plus de 92 000 véhicules qui passent chaque jour. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une fluidité de circulation inégalées, ce qui en fait l'endroit idéal pour un restaurant très performant. Il s'agit d'une parcelle détachée sous propriété distincte (aucune restriction de locataire) d'un centre commercial de quartier avec des locataires importants comme O'Reilly Auto Parts, un tout nouveau Starbucks Drive-Thru, Kumon et Domino's Pizza. Juste à côté se trouve un centre d'alimentation Home Depot de Walgreens, de la U.S. Bank. Beach Boulevard, une artère nord-sud importante dans l'ouest du comté d'Orange, est la rue la plus dense de la région. Conçue comme une « rue intelligente », elle assure une circulation constante, ce qui la rend très souhaitable pour les commerces de détail. Une adresse de Beach Boulevard est reconnue à l'échelle régionale. Situé à moins d'un demi-mile des limites de la ville de Garden Grove et à un mile de l'autoroute Garden Grove (22), avec un accès facile à l'autoroute San Diego (405), cet établissement est parfait pour les commerces de détail à la recherche d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de nouveaux développements résidentiels, notamment Cloud House (321 unités de luxe), Bigsby Development (79 unités de luxe) et VRV (300 unités de luxe). Cet afflux de résidents accroît la clientèle locale et accroît la demande d'occasions de vente au détail. Le quartier comprend des propriétés commerciales dans les rues principales et des zones résidentielles sur les rues secondaires. Aperçu de la ville de Stanton : Stanton est une ville constituée en société dans l'ouest du comté d'Orange, en Californie, bordée par Cypress à l'ouest, Anaheim au nord et à l'est et Garden Grove à l'est et au sud. Il offre une excellente connectivité, étant situé au nord de l'autoroute Garden Grove (22), au sud de l'autoroute Artesia (91), à l'est de l'autoroute San Gabriel River (605) et à l'ouest de l'autoroute Santa Ana (5). Les principales artères comprennent l'avenue Cerritos, l'avenue Katella, l'avenue Orangewood, l'avenue Chapman, l'avenue Lampson et le boulevard Garden Grove (est-ouest), ainsi que l'avenue Knott, l'avenue Western, le boulevard Beach, l'avenue Dale et l'avenue Magnolia (nord-sud). Stanton est bien desservi par les transports publics et privés, y compris les services d'autobus Amtrak, d'autobus Greyhound, de Metrolink Orange County Line et d'Orange County Transportation Authority. L'aéroport John Wayne, le seul aéroport commercial du comté d'Orange, est situé à proximité de Santa Ana. Les résidents bénéficient de quatre districts scolaires publics et d'une école privée. Le district scolaire unifié de Garden Grove exploite Carver (ECEC), une école d'éducation spécialisée. Le district scolaire Savanna, au service des élèves du primaire, affiche un classement élevé de 9,75 sur 10 sur l'API. Les écoles Baden-Powell et Pyles du district scolaire Magnolia ont été reconnues comme des écoles de réussite scolaire du titre I. De plus, Stanton abrite la Saint Polycarp School (maternelle à la 8e année), une école catholique privée.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carl's Jr. Restaurant | NWC BEACH BLVD & CHAPMAN AVE
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