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Deer Springs & 5th Street NWC Deer Springs 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89086
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de 215/N. 5th On Ramp & Off Ramp et de la communauté planifiée de « The Village at Tule Springs »
- Directement en face de Target, Kohls et Home Depot. Les QSR de la région comprennent In-n-Out, Panda Express, McDonald's et More !
- Livraison estimée : T3 2025
- Adjacent à toute nouvelle construction/locataires (Terrible Herbst, Sherwin Williams, Uhaul et Denny's)
- C-2 Zonage dans la juridiction du nord de Las Vegas
- Café Rio et Meineke bientôt à North 5th Shops !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building D | 1 200 à 6 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NWC Deer Springs @ N 5th Street - 1er étage - ste Building D
Adjacent to the master planned community of The Village at Tule Springs (+/- 8,600 homes), the subject property is surrounded by brand new construction with easy accessibility to 215 Beltway and the surrounding major national tenants. Landlord will consider Ground lease or BTS/RBTS options. CALL BROKER FOR MORE INFO
- +/- 1 200 à 7 200 pieds pieds pieds pieds (s) avec capuchon d'extrémité, entraînement par entraînement.
- Adjacent à une nouvelle construction ou à des locataires.
- Directement en face de Target, Kohls et Home Depot.
- Café Rio et Meineke seront bientôt disponibles !
- Immeuble à locataires multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Cafe Rio
- Hébergement et services alimentaires
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- Chevron/Terrible Herbst C Store
- Services
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- Denny's
- Hébergement et services alimentaires
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- Meineke
- Services
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- Sherwin Williams Paint
- Détaillant
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- The Source
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Rio | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chevron/Terrible Herbst C Store | Services | - | - |
| Denny's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Meineke | Services | - | - |
| Sherwin Williams Paint | Détaillant | - | - |
| The Source | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacente à la communauté planifiée de The Village at Tule Springs (+/- 8 600 maisons), la propriété en question est entourée d'une toute nouvelle construction et est facilement accessible à 215 Beltway et aux principaux locataires nationaux environnants. Le locateur examinera les options de bail foncier ou de BTS/RBTS.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deer Springs & 5th Street | NWC Deer Springs
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