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Faits saillants de l'investissement

  • Beautifully designed commercial development in the heart of the Justin community

Résumé de l'annonce

- Emplacement privilégié à l'entrée du lotissement Timberbrook avec façade FM-407
- Emplacements entièrement aménagés avec tous les services publics, le stationnement et les couloirs d'incendie
- Zoné pour les affaires générales avec 92 places de stationnement disponibles dans la phase 1 et 450+ dans la phase 2
- La phase 1 est conçue pour les besoins médicaux, éducatifs et de bureau.
- La phase 2 est conçue pour les services médicaux, les bureaux, les commerces de détail et les restaurants. Lots dimensionnés pour le propriétaire/utilisateur ainsi que pour les investisseurs
- 8 000 logements prévus dans 3 collectivités principales entourant le site
- Peut être construit pour convenir à l'investisseur ou au propriétaire/utilisateur
- Peut être construit à la location pour le propriétaire d'une entreprise

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Emphytéote
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Option du bail
Nombre de lots 2
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 7,50 AC
Zonage General Business - Services médicaux, bancaires, de bureau, d'affaires, de vente au détail, de restaurant, de vétérinaire, de coiffure/salon de manucure et tous les articles similaires.

2 Lots disponibles

Lot

Taille du lot 5,00 AC

Hard Corner Commercial Retail site. Fully entitled land, utilities to the site, flexible site planning options. Can subdivide, sell, lease, ground lease, pad, or build to suit. Located on FM-407 at the entrance to Timbebrook Subdivision

Lot

Taille du lot 2,50 AC

Hard Corner Commercial Retail site. Fully entitled land, utilities to the site, flexible site planning options. Can subdivide, sell, lease, ground lease, pad, or build to suit. Located on FM-407 at the entrance to Timbebrook Subdivision

Description

- Emplacement de choix à l'entrée du lotissement Timberbrook avec une façade sur FM-407 - Terrains entièrement aménagés avec toutes les utilités, stationnement et voies d'accès pour les pompiers - Zoné pour commerce général avec 92 espaces de stationnement disponibles dans la Phase 1 et plus de 450 dans la Phase 2 - La Phase 1 est conçue pour des usages médicaux, éducatifs et de bureaux - La Phase 2 est conçue pour des usages médicaux, de bureaux, de commerce de détail et de restauration. Les lots sont adaptés tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs - 8 000 maisons prévues dans 3 communautés principales entourant le site - Possibilité de construction sur mesure pour investisseur ou propriétaire/utilisateur

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R1009037
Évaluation du terrain
1 352 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 352 357 $ CAD
  • ID d’inscription: 37509435

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NWC FM-407 & Timberbrook Parkway, Justin, TX 76247

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