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Monarch Town Center NWC Flamingo Rd And Miramar Pky 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33027
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FAITS SAILLANTS
- AADT Miramar Parkway 52 500 voitures par jour
- Excellents accès et visibilité
- AADT Flamingo Road 23 000 voitures par jour
- Ancre junior, outparcel, restaurant et disponibilité en ligne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | 10 ans | 69,17 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 214 425 $ CAD/an 17 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12601 Miramar Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burgerfi
- Restaurant
- 90
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- European Wax Center
- Détaillant
- -
- -
- Five Below
- Détaillant
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- For Eyes Optical
- Détaillant
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- Publix
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burgerfi | Restaurant | 90 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| European Wax Center | Détaillant | - | - |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| For Eyes Optical | Détaillant | - | - |
| Publix | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 184 050 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 41,58 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 184 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,58 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— Nouveau centre de vente au détail ancré au public — Ancre junior, Outparcel, restaurant et disponibilité en ligne — AADT Miramar Parkway 52 500 voitures par jour/23 000 Flamingo Road — Situé à Miramar avec les loyers résidentiels moyens les plus élevés en Floride — North West Company de Miramar Parkway et du chemin Flamingo avec un accès et une visibilité excellents
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Monarch Town Center | NWC Flamingo Rd And Miramar Pky
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