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Mt Eden Shops NWC Highway 92 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hayward, CA 94540
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à haute visibilité.
- Starbucks sur place.
- Accès facile à l'autoroute 92.
- Des panneaux importants sur le pylône de la route 92 sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 500 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 62 303 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25965 Industrial Blvd - 1er étage - ste 105
Each unit has 200 amps, Sewer hook-ups already paid , Sprinklered, Full Glass Line
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Visibilité sur l'autoroute 92
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7--11
- Détaillant
- -
- -
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 362
- National
- Quality Staffing
- Services
- -
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- Starbucks
- Détaillant
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- Subway
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7--11 | Détaillant | - | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 362 | National |
| Quality Staffing | Services | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
| Subway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 329’ le Industrial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 170 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Industrial Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 329’ le Industrial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 10 170 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Rues transversales | Industrial Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de vente au détail Mount Eden Shops est en voiture par Starbucks, 7-Eleven, Subway et Mountain Mike's Pizza en tant que locataires. Le centre est situé en face de la chambre 84 de Marriott, Fairfield Inn et est adjacent au parc d'affaires Mt Eden et à l'autoroute 92. À moins de 1 mille du Life Chiropractic College West. Une grande communauté résidentielle se trouve à proximité. Amenez votre service, vos utilisateurs médicaux et alimentaires. Des panneaux de signalisation bien en vue sur l'autoroute 92 sont disponibles.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mt Eden Shops | NWC Highway 92
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