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Shops at Higley & Warner Rd NWC Higley Rd & Warner Rd 1 000–27 935 pi² d'espace disponible • Gilbert, AZ 85296
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PAD 1 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 3 | 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 4 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops A | 1 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops B | 1 000 à 10 127 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NWC Higley Rd & Warner Rd - 1er étage - ste PAD 1
PAD 1 will offer up to 5,000 SF of office/medical space on the hard corner of Higley & Warner Rd.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC Higley Rd & Warner Rd - 1er étage - ste PAD 3
PAD 3 will offer up to 6,200 SF of restaurant space on the hard corner of Higley & Warner Rd.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
NWC Higley Rd & Warner Rd - 1er étage - ste PAD 4
PAD 4 will offer up to 5,000 SF of retail/bank space on the hard corner of Higley & Warner Rd.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC Higley Rd & Warner Rd - 1er étage - ste Shops A
Shops A will offer between 1,608 SF of storefront retail space on the hard corner of Higley & Warner Rd.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
NWC Higley Rd & Warner Rd - 1er étage - ste Shops B
Shops B will offer between 1,000-10,127 SF of storefront retail space on the hard corner of Higley & Warner Rd.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 935 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 153 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 26,98 AC |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 27 935 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 26 153 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,98 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Rejoignez Taqueria Factory & Frutilandia • Espaces pour commerces et locaux disponibles à louer ! • Livraison prévue au 2e trimestre 2026 • Situé à l'intersection principale de Warner Road (9 189 véhicules par jour) et Higley Road (20 732 véhicules par jour) • De grands détaillants bientôt présents à l'intersection, notamment Mountainside Fitness (à venir) • Situé au cœur de la communauté aisée et planifiée de Morrison Ranch • Démographie exceptionnelle avec plus de 279 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 116 725 $ dans un rayon de 5 miles
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Higley & Warner Rd | NWC Higley Rd & Warner Rd
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