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NWC Hwy 205 and Endeavour Boulevard - 4.67 +/- Acre Corner Retail Site Lot • Terrain commercial • 4,67 Acres • 5 108 740 $ CAD • Lavon, TX 75166

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner Retail zoned property fronting a major highway.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property is an excellent corner retail site fronting Hwy. 205 near the active intersection of Hwy. 78, a six-lane highway, and Hwy. 205 which is a four-lane divided highway. Lavon is experiencing explosive growth as residential development continues in the Grand Heritage developments, the 1,600-acre Elevon Planned Development, the 200-acre LakePointe Development, Lake Breeze Estates and numerous other residential developments. This rapid increase in residential development has produced and increased need for retail businesses.
Please note the two retail-zoned lots totaling 4.67 AC are marketed jointly by two separate owners. Public records show ~9.73 AC total between the two lots, however, actual acreage differs due to prior conveyances and updated surveys. Please refer to the attached information sheet and call Gerald for further clarification.

Information Sheet - 4.67 Acres^LJ Hwy. 205

Information About Broker Services

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 108 740 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,67 AC
Zonage	Retail - Commerce de détail

Prix	5 108 740 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	4,67 AC
Zonage	Retail - Commerce de détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 108 740 $ CAD	Taille du lot	4,67 AC
Prix par AC	1 093 948,55 $ CAD

Prix	5 108 740 $ CAD
Prix par AC	1 093 948,55 $ CAD
Taille du lot	4,67 AC

Two retail-zoned lots totaling ~4.67 AC, marketed jointly. Public records show ~9.73 AC total between the two lots. Actual acreage differs due to prior conveyances and surveys. Please refer to the attached brochure and call Gerald for clarification.

DESCRIPTION

La propriété est un excellent site commercial d'angle situé en bordure de l'autoroute 205, près de l'intersection animée de l'autoroute 78, une autoroute à six voies, et de l'autoroute 205, une autoroute divisée à quatre voies. Lavon connaît une croissance fulgurante grâce au développement résidentiel qui se poursuit dans les projets Grand Heritage, le développement planifié Elevon de 1 600 acres, le projet LakePointe de 200 acres, Lake Breeze Estates et de nombreux autres développements résidentiels. Cette augmentation rapide du développement résidentiel a généré un besoin croissant pour des commerces de détail.

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