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7-Eleven | Opportunity Zone NWC I-35 & Hwy. 183 4 191 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78752 14 613 900 $ CAD (3 486,97 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,191+/- SF Building On 1.25+/- Acre Site, Located in an Opportunity Zone
- Very Rare Dense Infill Site Near UT Campus, State Capitol, Dell, Tesla HQ & Austin Intl Airport
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Retailer With 85,000+ Stores Globally
- Excellent Location At The Intersection On I-35 & Hwy 183 (294,600+ Combined VPD)
- Across From Walmart | Near Crestview Light Rail Station, HEB & The Domain (10M SF)
- Austin, TX | Fastest-Growing U.S. Metro | Population: 986,928
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New 15-Year Corporate NNN Lease W/ 7.5% Rent Increases In Year 6 & 10% Every 5 Years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 191 pi²
Année de construction
2025
Prix
14 613 900 $ CAD
Prix par pi²
3 486,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
730 666 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,25 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 953716 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 327 176 $ CAD | Évaluation totale | 1 327 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
953716
Évaluation du terrain
1 327 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 327 176 $ CAD
1 de 9
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven | Opportunity Zone | NWC I-35 & Hwy. 183
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