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Shannon Village Market West NWC Mooney & Riggin Ave 1 800–20 580 pi² d'espace disponible • Visalia, CA 93291
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Faits saillants
- Build-to-suit standalone restaurant property in shell condition, offering complete customization potential.
- Ample on-site parking designed for customer convenience and ease of access.
- Close proximity to schools and major shopping destinations driving consistent footfall.
- Well-located at Riggin Road and Mooney Boulevard, a prominent North Visalia corridor.
- High visibility and strong traffic counts within a growing residential and commercial hub.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office | 4 020 à 8 040 pi² | Négociable | 50,65 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 407 242 $ CAD/an 33 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 4 500 pi² | Négociable | 59,09 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 265 923 $ CAD/an 22 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail | 1 800 à 8 040 pi² | Négociable | 59,09 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 475 116 $ CAD/an 39 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
NWC Mooney & Riggin Ave - 1er étage - ste Office
Build to Suit Medical or Professional office opportunity in desirable North Visalia at the Shannon Village development. Two (2) 4,020 +/- Sq. Ft. spaces in shell condition available. Well located on Riggin Road and Mooney - surrounded by growing neighborhoods, schools and shopping centers. Please call for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
NWC Mooney & Riggin Ave - 1er étage - ste Restaurant
Build to Suit restaurant opportunity in desirable North Visalia. The standalone, shell condition building is available for lease in Shannon Village. Ample parking is a highlight for this restaurant space. Well located on Riggin Road and Mooney - surrounded by growing neighborhoods, schools and shopping centers. Please call for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3041 N Mooney Blvd - 1er étage - ste Retail
Build to Suit opportunity in desirable North Visalia. Four retail spaces available for lease in Shannon Village. Two (2) 2,400 +/- Sq. Ft. spaces and Two (2) 1,800 +/- Sq. Ft. shell condition spaces available. Well located on Riggin Road and Mooney - surrounded by growing neighborhoods, schools and shopping centers. Please call for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 580 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 890 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Stationnement | 163 places |
| Superficie totale disponible | 20 580 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 163 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 7 890 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
À propos de la propriété
Situated at the high-traffic intersection of Riggin Road and Mooney Boulevard, the property benefits from strong visibility and easy accessibility. The surrounding area features an expanding mix of residential neighborhoods, schools, and established shopping centers, ensuring a steady stream of potential customers. This is an exceptional opportunity to enter a growing market with a location that combines accessibility, tailored design options, and proximity to vibrant community amenities.
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Shannon Village Market West | NWC Mooney & Riggin Ave
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