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Tillman's Corner: 2,750 SF Endcap Available NWC Nevius Rd 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36619
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Faits saillants
- Prime location in Tillman’s Corner retail corridor, between two I-10 interchanges
- Convenient access to I-65, Mobile’s busiest interstate, with quick connectivity to downtown
- Surrounded by national retailers, hotels, and restaurants
- Located on a high-traffic intersection of Government Blvd (23,584+ VPD) and Nevius Road (18,000+ VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
2,750 SF Endcap Available. Located between two interchanges in the vibrant Tillman’s Corner retail corridor with 8 hotels, restaurants, retail stores, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- I-65 (83 543 CPD)
- I-10 (84 330 CPJ)
- Accessible facilement au centre-ville de Mobile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chick-fil-a
- Chipotle
- Keesler Federal Credit Union
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² | Rues transversales | Hwy 90 |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
| Rues transversales | Hwy 90 |
À propos de la propriété
• Un espace de 2 750 pieds carrés (41 pi x 66 pi) peut être divisé • Situé sur la NWC du chemin Nevius et de l'autoroute 90 entre deux échangeurs I-10 (84 330 CPD) dans le corridor commercial animé de Tillman's Corner avec huit hôtels, restaurants, magasins de détail et plus • Les échangeurs I-10 se trouvent à 2,5 milles de l'autoroute la plus fréquentée de l'Alabama - l'I-65 (83 543 CPD) et sont facilement accessibles Centre-ville de Mobile.
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Tillman's Corner: 2,750 SF Endcap Available | NWC Nevius Rd
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