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Schwab Campus Retail NWC Park Meadows Dr & Sky Ridge Ave 8 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lone Tree, CO 80124
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 4 500 employés de Charles Schwab sur le campus.
- À moins de 1 000 pieds du nouveau siège régional de Kiewit, qui compte plus de 1 700 employés, l'une des plus grandes entreprises de construction et d'ingénierie en Amérique.
- Au nord-ouest du Sky Ridge Medical Center, qui compte plus de 3 000 employés, et le nouvel arrêt du train léger Sky Ridge.
- L'étalement des revenus de la région est élevé sur une distance de plus de 183 000 kilomètres dans un rayon d'un mille.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ideally suited for a restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 028 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 028 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8 700 pi2 (peuvent être détruits) de nouveau rez-de-chaussée, commerce en ligne disponible dans le campus Charles Schwab Lone Tree de 47 acres. 24 000 salles de conférence au dernier étage et environ 185 places de stationnement réservées aux commerces de détail. Impossible de soutenir un restaurant North West Company de l'avenue Sky Ridge et de la promenade Park Meadows, à Lone Tree (Colorado)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Schwab Campus Retail | NWC Park Meadows Dr & Sky Ridge Ave
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