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Faits saillants de l'investissement

  • 3± Acres utilisables : composante en coin dur du développement à usage mixte, y compris un projet multifamilial presque construit par Lennar Homes
  • Carte des parcelle finale enregistrée
  • Services publics jusqu'au site
  • Situé à proximité immédiate de l'Inland Valley Hospital & Medical Center avec 122 lits existants et en cours d'agrandissement de 202 lits
  • Coûts hors site terminés
  • Located in a high-growth trade area with strong demographics and substantial traffic counts (over 100,000 ADT along I-15 at Clinton Keith Road).

Résumé de l'annonce

MOTIVATED SELLER. This offering presents a 3.28± acre commercially zoned development site located at the northwest corner of Prielipp Road and Elizabeth Lane in Wildomar, California. The property benefits from existing approvals for a two-storey assisted living facility valid through February 2027, with zoning that permits a variety of commercial, retail, healthcare, senior living, and medical uses. Situated within a mixed-use development that includes a nearly completed multi-family project by Lennar Homes, the site is fully supported by completed off-site improvements and utilities to the property line, offering a shovel-ready opportunity in a rapidly growing area.
The site is strategically positioned in Wildomar, a fast-growing community located along Interstate 15 in southwest Riverside County, nestled between Murrieta and Lake Elsinore. It lies in immediate proximity to Inland Valley Hospital & Medical Center, which is undergoing a major seven-storey expansion adding 202 new beds, significantly strengthening the area’s healthcare infrastructure. This hard-corner parcel benefits from a recorded final tract map, completed off-site work, and direct access to utilities. Surrounding demographics show strong population growth, high average household incomes, and substantial regional traffic along I-15, contributing to the site’s visibility and long-term viability.

Faits sur la propriété

Prix 2 692 491 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Soins de santé
Taille totale du lot 3,28 AC
Zonage C-1/C-P

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 692 491 $ CAD
Prix par AC 897 497,10 $ CAD
Taille du lot 3,00 AC

This offering presents a 3.28± acre commercially zoned development site

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle au sein d'un développement à usage mixte de premier ordre mis en valeur par 3 acres utilisables et situés sur un coin dur bien en vue. Cet emplacement convoité, adjacent à un projet multifamilial presque achevé par Lennar Homes, offre un immense potentiel pour diverses entreprises. Avec les approbations existantes en place pour une résidence-services de deux étages jusqu'en février 2025, les possibilités s'étendent aux établissements de soins de santé, aux établissements de soins infirmiers qualifiés et au-delà. De plus, la proximité stratégique de l'Inland Valley Hospital & Medical Center, qui compte actuellement 122 lits et qui est en cours d'agrandissement pour accueillir 202 lits supplémentaires, souligne l'attrait pour les initiatives liées aux soins de santé. Le processus de développement est simplifié par la carte finale des tracés enregistrés et les coûts hors site terminés, tandis que les services publics sont prêts sur place pour des opérations fluides. Sectionnez cette occasion unique à l'avant-garde de la croissance et du développement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités infinies de cette propriété. Les renseignements susmentionnés, bien qu'ils ne soient pas garantis, ont été obtenus de sources que nous croyons fiables. Le plan d'étage, le plan du site, le prix, la composition des locataires et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
380-250-050
Évaluation du terrain
425 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
425 419 $ CAD
  • ID d’inscription: 31321629

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NWC Prielipp Road & Elizabeth Lane, Wildomar, CA 92595

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