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Sungrowth Retail Center Retail/Office/QSR for Prelease NWC Punk Carter Pkwy Coit Rd Rd 2 103–44 013 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Celina, TX 75009
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FAITS SAILLANTS
- Thoughtfully designed 4 strategically positioned buildings totaling 44,000 square feet at the thriving intersection of Coit Rd & Punk Carter Pkwy
- High Visibility: Prime corner location with excellent frontage and signage opportunities, a High visible QSR proposed
- Easy Access: Multiple ingress/egress points and ample parking
- Modern Architecture, Growing Traffic Counts: Located on Celina's primary north-south corridor proposed 4-lane connecting Collin County Outer loop
- Proximity to New Developments: Surrounded by master-planned communities with thousands of new homes
- Expanding Trade Area: Serving Celina, Prosper, and northern Frisco residents
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (18)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 103 pi² | 28’ | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 136 295 $ CAD/an 11 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 100 | 2 103 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 136 295 $ CAD/an 11 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 2 386 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 141 475 $ CAD/an 11 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 2 386 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 141 475 $ CAD/an 11 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 2 322 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 137 681 $ CAD/an 11 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 2 322 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 137 681 $ CAD/an 11 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 106 | 2 576 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 152 741 $ CAD/an 12 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 106 | 2 576 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 152 741 $ CAD/an 12 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 2 251 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 145 887 $ CAD/an 12 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 2 251 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 145 887 $ CAD/an 12 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200 | 2 343 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 151 849 $ CAD/an 12 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 202 | 2 288 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 135 665 $ CAD/an 11 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 204 | 3 553 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 210 672 $ CAD/an 17 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 206 | 2 290 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 135 783 $ CAD/an 11 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 208 | 2 379 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 154 182 $ CAD/an 12 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 300 | 2 301 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 149 127 $ CAD/an 12 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 302 | 3 140 pi² | - | 5-10 ans | 59,29 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 186 183 $ CAD/an 15 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 304 | 2 443 pi² | - | 5-10 ans | 64,81 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 158 330 $ CAD/an 13 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1A Coit Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 28’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1B Coit Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1A Coit Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1B Coit Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1A Coit Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1B Coit Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1A Coit Rd - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1B Coit Rd - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1A Coit Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
1B Coit Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
2 Coit Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 853 pi² d’espace adjacent.
2 Coit Rd - 1er étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 853 pi² d’espace adjacent.
2 Coit Rd - 1er étage - ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 853 pi² d’espace adjacent.
2 Coit Rd - 1er étage - ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 853 pi² d’espace adjacent.
2 Coit Rd - 1er étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 853 pi² d’espace adjacent.
3 Coit Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 884 pi² d’espace adjacent.
3 Coit Rd - 1er étage - ste 302
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 884 pi² d’espace adjacent.
3 Coit Rd - 1er étage - ste 304
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 884 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
44 000 PI² d'Espace Commercial de Premier Choix dans le Corridor à la Croissance la Plus Rapide de Celina Le SunGrowth Retail Center représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région DFW, à Celina (Nord du Texas). Ce centre commercial soigneusement conçu comprend quatre bâtiments stratégiquement positionnés, totalisant 44 000 pieds carrés, situés à l'intersection dynamique de Coit Road et Punk Carter Parkway. Conçu pour répondre à la population en pleine expansion de Celina et à ses données démographiques à revenu élevé, le SunGrowth Retail Center propose des espaces personnalisables adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ce centre commercial à l'architecture moderne contribuera à la croissance tant attendue de la ville de Celina. Il offre un accès facile et est stratégiquement positionné pour soutenir l'augmentation du trafic sur Coit Rd, avec l'expansion prévue de Coit Rd à 4 voies en 2025-2026. Un bâtiment QSR (service de restauration rapide) très visible (~7 850 PI²) est stratégiquement situé à l'angle de Coit Rd et Punk Carter Pkwy.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Présenté par
S4 Sungrowth Capital LLC
Sungrowth Retail Center Retail/Office/QSR for Prelease | NWC Punk Carter Pkwy Coit Rd Rd
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