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US 380 & Teel Retail NWC US 380 & Teel Parkway 1 350–33 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prosper, TX 75078
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FAITS SAILLANTS
- Bien positionné sur l'autoroute 380
- Excellente combinaison de densité résidentielle existante et de croissance qui favorisera le commerce à ce développement
- Intersections lumineuses signalisées avec coupes en bordure sur 380 et Teel avec accès croisé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Phase II | 1 350 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Phase III | 1 350 à 21 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NWC US 380 & Teel Pky - 1er étage - ste Phase II
Bldg 1-3 Delivery: Q2 2025. ~35,000 sf - Will Demise to Size.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Situé dans une zone résidentielle dense
NWC US 380 & Teel Parkway - 1er étage - ste Phase III
Bldg 1-3 Delivery: Q2 2025. ~35,000 sf - Will Demise to Size.
- Located in a dense residential zone
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Castle Nails
- Services
- -
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- Cheerland
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Castle Nails | Services | - | - |
| Cheerland | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 750 pi² | Façade | 100’ le Highway 380 |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 13,36 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 33 750 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 100’ le Highway 380 |
| Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,36 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
~35 000 pi2 - Diminue à la taille | Livraison de la Phase I : T2 2024 | Livraison de la Phase II sous réserve de la demande • Bien positionné sur l'autoroute 380 • Juste au nord du futur quartier général de la PGA avec deux terrains de golf de PTC et un environnement résidentiel et commercial à usage mixte • Fin du survol : 2025 • Intersections lumineuses signalisées avec coupes en bordure sur 380 & Teel avec accès croisé • Excellente combinaison de densité résidentielle existante et de croissance qui favorisera le commerce à ce développement
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
US 380 & Teel Retail | NWC US 380 & Teel Parkway
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