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The Market at Harvest Green NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd 1 500–63 711 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77407
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Faits saillants
- Dernière grande parcelle disponible au large de Grand Parkway dans la zone commerciale
- Le comté de Fort Bend abrite 7 des 10 collectivités qui ont construit le plus de maisons neuves
- Une nouvelle rampe marche/arrêt et un accès en demi-tour au passage souterrain à partir de Grand Parkway seront bientôt disponibles
- Plus de 7 000 foyers situés dans des collectivités planifiées et des écoles secondaires adjacentes sont parmi les plus performantes de la région de Houston
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail A | 1 500 à 11 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail B | 1 500 à 12 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail C1 | 1 500 à 11 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail C2 | 1 500 à 10 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail F | 1 500 à 12 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail Lot D | 3 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail Lot E | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail A
1.33 AC lot with 61 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail B
1.66 AC Lot with 76 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail C1
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail C2
2.22 AC Pad with 114 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail F
2.016 AC with 107 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail Lot D
0.719 AC lot with 29 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage - ste Retail Lot E
1.013 AC with 60 cars
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 63 711 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 160 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 36,45 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 63 711 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 160 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,45 AC |
À propos de la propriété
Vente au détail de points d'ancrage, de points d'ancrage juniors et de magasins à locataires multiples disponibles à la location ou au bail foncier.
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The Market at Harvest Green | NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd
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