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Dollar General Market NWC of Broadway Street South (WI-25) & 22nd Avenue 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Menomonie, WI 54751 3 124 645 $ CAD (295,73 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dollar General Market is on a 15 Year, NNN Lease with 5% increases every 5 years.
- The lease includes a Dollar General Corporate Guaranty.
- 5-mile average household income of $82,699 and population of 21,876.
- Dollar General Market and DG Market formats offer expanded produce, refrigerated and frozen food offerings, dairy products and more.
- Dollar General, S&P Rated BBB, operates over 20,000 stores in the United States and Mexico.
- Dollar General Market is located along Broadway Street S with traffic counts of 8,600 vehicles per day.
Résumé de l'annonce
Delivery Date of 8/3/2026 with Rent commencing the earlier of (i) 60 days after delivery date; or (ii) the date which Tenant shall open for business to the public.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 124 645 $ CAD
Prix par pi²
295,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
210 914 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,90 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General Market | NWC of Broadway Street South (WI-25) & 22nd Avenue
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