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One Scottsdale NWC of Legacy Blvd & 73rd St 3 200–10 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85255
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Faits saillants
- À proximité du centre-ville de Tempe ; avec une forte population diurne avec plus de 190 000 habitants à moins de 3 milles
- Rio 2100 longe le corridor d'innovation Novus qui, une fois achevé, offrira plus de 10 millions de possibilités d'utilisation mixte du FS
- Environ 2 milles à l'est de l'Université d'État de l'Arizona avec 51 585 étudiants (automne 2018)
- Situé juste à l'est de Tempe Marketplace
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad A | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shops/ Restaurant | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
NWC of Legacy Blvd & 73rd St - 1er étage - ste Pad A
The entire mixed-use One Scottsdale project (Phase I and Phase II) will be comprised of approximately 2.8 million square feet of gross leasable area
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- 750 luxury apartments units
SE E Thompson Peak Pkwy & N Scottsdale Rd - 1er étage - ste Shops/ Restaurant
The entire mixed-use One Scottsdale project (Phase I and Phase II) will be comprised of approximately 2.8 million square feet of gross leasable area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- 750 luxury apartments units
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2028 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Année de construction | 2028 |
À propos de la propriété
L'ensemble du projet à usage mixte One Scottsdale (phases I et phase II) comprendra environ 2,8 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Un Scottsdale a la capacité de se retirer d'une zone commerciale beaucoup plus vaste grâce à l'autoroute Loop 101. Un bureau de 575 000 pieds carrés est prévu sur place dans la phase I et environ 58 300 employés travaillent déjà à moins de huit minutes de route de l'entrée de One Scottsdale. Le stationnement sera en surface, avec possibilité de stationnement dans un garage en soirée
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One Scottsdale | NWC of Legacy Blvd & 73rd St
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