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NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd 18 000–63 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Perris, CA 92571
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd - 1er étage - ste A
• Total Available: 63,000 SF retail space • Units: o Unit A: 20,000 SF o Unit B: 18,000 SF o Unit C: 25,000 SF o Can be leased individually or combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd - 1er étage - ste B
• Total Available: 63,000 SF retail space • Units: o Unit A: 20,000 SF o Unit B: 18,000 SF o Unit C: 25,000 SF o Can be leased individually or combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd - 1er étage - ste C
• Total Available: 63,000 SF retail space • Units: o Unit A: 20,000 SF o Unit B: 18,000 SF o Unit C: 25,000 SF o Can be leased individually or combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² | Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 63 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle nord-ouest de Citrus Avenue et North Perris Boulevard à Perris, Californie 92592, ce développement commercial se trouve dans le marché de l'East Valley et le comté de Riverside. Le site comprend deux parcelles, identifiées par les numéros 305-150-071 et 305-150-069. Ce centre de quartier prévu offrira un total de 63 000 pieds carrés d'espace commercial, répartis en trois unités : Unité A (20 000 pi²), Unité B (18 000 pi²) et Unité C (25 000 pi²), qui peuvent être louées individuellement ou combinées. Conçu pour un usage commercial, le projet sera construit selon des méthodes STF et sera disponible pour une location directe sous un bail triple net (NNN). Des opportunités de pré-location sont disponibles pour les positions d'ancrage principal et secondaire, avec le centre bénéficiant de l'attraction du très attendu Harvest Landing Center. Parmi les grands détaillants à proximité figurent Walmart, Target et Aldi, renforçant ainsi la visibilité et l'attrait de consommation du site.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd | NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd
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