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For Lease - Prime Opportunity | Westfield, IN NWQ W 146th & Ditch Rd 1 400–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westfield, IN 46074
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la ville à la croissance la plus rapide de l'Indiana et la 6e ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
- Plus de 1 500 nouveaux logements à moins de 1 mile de la propriété
- 1 400 - 5 600 SF disponibles (divisibles) | Appelez pour les tarifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 5 600 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 347 082 $ CAD/an 28 924 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rent - Call to Discuss Square Feet - 1,400 - 5,600 Number of Units - 2 - 3 Prime Leasing Opportunity Located in an Excellent Position in Westfield, IN, the Fastest-Growing City in Indiana and the 6th Fastest-Growing City in the US. The Property is Adjacent to New Residential Neighborhoods and New Commercial Developments, and in a High-Traffic Retail Corridor. A Significant East-West Artery, 146th Street Links Hamilton and Boone Counties from I-69 to I 65 Community Health Network Planning a $335M Medical Complex at 196th Street & US 31 | Medical Offices, Surgery Center, Emergency Department, Outpatient Imaging and Procedure Departments, Cardiovascular Department | Will Include a 6-Story, 100-Bed Inpatient Tower | Opening Planned for 2026 Over 1,500 New Housing Units Located Within 1 Mile From Property | Two Miles From The Village of West Clay, Located at the Intersection of 131st Street & Towne Road | The Village of West Clay Comprises a Variety of Residential, Retail, and Office Spaces High-Growth Area - 54.4% Population Increase in Last 10 Years | Westfield is the Fastest-Growing City in Indiana and the 6th Fastest-Growing in the US | Located Between Carmel and Zionsville, Two Affluent, Growing Suburbs of Indianapolis | Located in the Zip Code with the Highest Average Household Income in Indiana Ideal Uses Would be QSR, Dry Cleaners, Fitness Studio, Hair Salon, Medical & Dental
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Loyer - Appeler pour discuter Pieds carrés - 1 400 - 5 600 Nombre d'unités - 2 - 3 Opportunité de location de premier plan située dans une excellente position à Westfield, IN, la ville de l'Indiana à la croissance la plus rapide et la 6e ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. La propriété est adjacente à de nouveaux quartiers résidentiels et à de nouveaux développements commerciaux, et se trouve dans un corridor de vente au détail à fort trafic. Une importante artère est-ouest, située sur la 146e rue, relie les comtés de Hamilton et de Boone de la I-69 à la I 65 Réseau de santé communautaire planifiant un complexe médical de 335 millions de dollars à 196th Street et au 31 É.-U. | Cabinets médicaux, centre de chirurgie, service des urgences, services d'imagerie et de procédure ambulatoires, service cardiovasculaire | Comportera une tour d'hospitalisation de 6 étages et de 100 lits | Ouverture prévue pour 2026 Plus de 1 500 nouveaux logements situés à moins d'un kilomètre de la propriété | Deux milles du village de West Clay, situé à l'intersection de la 131st Street et du chemin Towne | Le village de West Clay comprend une variété d'espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux Région à forte croissance - Augmentation de la population de 54,4 % au cours des 10 dernières années | Westfield est la ville à la croissance la plus rapide de l'Indiana et la sixième aux États-Unis à la croissance la plus rapide | Située entre Carmel et Zionsville, deux banlieues riches et en croissance d'Indianapolis | Située dans le code postal avec le revenu moyen des ménages le plus élevé de l'Indiana Les utilisations idéales seraient le QSR, les nettoyeurs à sec, les studios de conditionnement physique, les salons de coiffure, les soins médicaux et dentaires
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
For Lease - Prime Opportunity | Westfield, IN | NWQ W 146th & Ditch Rd
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