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  • Immeuble moderne et moderne avec façade vitrée

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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 690 $ CAD/HT-HC/an 2 391 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Nexim CONSEIL vous offre la possibilité de louer plusieurs surfaces de bureaux en parfait état. Nichées à proximité de La Défense, ces espaces sont stratégiquement situés au coeur de la ZAC des Champs-Pierreux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 256 $ CAD/an 354,69 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Bureaux traversants, lumineux et modulables
  • Services dans l’immeuble :fitness & restauration
  • Décloisonnement possible
  • Charges locatives:
    4,87 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 291 $ CAD/an 524,28 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Double vitrage – Bonne isolation
  • Accueil professionnel avec réception dédiée
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  • construction complète
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L’espace proposé s’inscrit dans un immeuble tertiaire moderne, sécurisé et parfaitement équipé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une configuration rationnelle, avec des bureaux cloisonnés facilement modulables, une salle de réunion, un local technique et des sanitaires privatifs. Le plateau est doté de prestations de qualité : climatisation, chauffage électrique, double vitrage, fibre optique, baie de brassage, et possibilité de décloisonnement selon les besoins. L’immeuble dispose de nombreux services sur site tels qu’un accueil, une salle de sport, un service de restauration, un monte-charge et une aire de chargement. L’accès PMR, les ascenseurs et les emplacements de parking extérieurs complètent l’offre pour un confort optimal des utilisateurs.

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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 292 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 690 $ CAD/HT-HC/an 2 391 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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-

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22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 690 $ CAD/HT-HC/an 2 391 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,87 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 291 $ CAD/an 524,28 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 256 $ CAD/an 354,69 $ CAD/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,87 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 291 $ CAD/an 524,28 $ CAD/mois
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    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 256 $ CAD/an 354,69 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • 1 salle de conférence
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  • Air central et chauffage
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Aperçu de la propriété

Implanté au cœur du quartier de la Boule–Champs Pierreux, ce bâtiment mixte incarne une véritable centralité urbaine. Il accueille des commerces de proximité, un centre de fitness et des services tels qu’un cabinet dentaire, dans un cadre moderne et attractif. Pensé comme un pôle de vie, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports, avec plusieurs lignes de bus et la future station du Grand Paris Express. Conçu avec des matériaux contemporains et une façade vitrée, ce bien offre une visibilité optimale et un environnement structuré. Facilement accessible depuis La Défense, il s’inscrit dans un programme urbain dynamique, mêlant bureaux, services, loisirs et habitat, au sein d’un quartier en pleine mutation.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36300209

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

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