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92000 Nanterre Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 076-6 662 pi² • À vendre 257 691 $-1 368 983 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble moderne avec façade vitrée
- À 10 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture)
- Proche de l’A86, facilitant les déplacements régionaux
- L'espace de bureau est agrémenté d'une terrasse privative
- Commerces, restaurants et hôtel Accor à proximité immédiate
Résumé de l'annonce
Implanté au cœur du quartier de la Boule–Champs Pierreux, ce bâtiment mixte incarne une véritable centralité urbaine. Il accueille des commerces de proximité, un centre de fitness et des services tels qu’un cabinet dentaire, dans un cadre moderne et attractif. Pensé comme un pôle de vie, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports, avec plusieurs lignes de bus et la future station du Grand Paris Express. Conçu avec des matériaux contemporains et une façade vitrée, ce bien offre une visibilité optimale et un environnement structuré. Facilement accessible depuis La Défense, il s’inscrit dans un programme urbain dynamique, mêlant bureaux, services, loisirs et habitat, au sein d’un quartier en pleine mutation.
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 6 662 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 288 455 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 193,40 $ CAD | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 6 662 pi² |
| Prix | 1 288 455 $ CAD |
| Prix par pi² | 193,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
| Taille de l’unité | 4 305 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 368 983 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 318,00 $ CAD | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 4 305 pi² |
| Prix | 1 368 983 $ CAD |
| Prix par pi² | 318,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 257 691 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 239,49 $ CAD | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 257 691 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
"92000 Nanterre"
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