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92000 Nanterre 4 306 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bien desservi par les transports en commun
- Excellente localisation
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux modernes se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à une hauteur sous plafond généreuse et de larges fenêtres. L’architecture intérieure, à la fois ouverte, rationnelle et inspirante, crée un cadre de travail stimulant, parfaitement adapté aux entreprises en quête de productivité et de bien-être au quotidien. Situés à seulement 8 minutes à pied du RER A – Nanterre-Préfecture, et à proximité immédiate de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express), ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale. Le site propose des espaces décloisonnés, climatisés, fibrés, dotés de baies de brassage, d’un câblage RJ45, ainsi que de goulottes périphériques pour un aménagement technique fluide. L’immeuble, de très bon standing, est sécurisé (vidéosurveillance, gardien, PC sécurité, contrôle d’accès par badge et digicode) et conforme aux normes PMR. Il comprend une cuisine aménagée, et un double accès, facilitant la logistique et la circulation. Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique, dynamique et confortable, tout en anticipant l’arrivée des nouveaux axes de transport du Grand Paris.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 18 521 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Cuisine aménagée dans les locaux
-
Charges locatives: 10,37 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 44 628 $ CAD/an 3 719 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 33,47 $ CAD/an 2,79 $ CAD/mois
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espaces décloisonnés et facilement modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 383 $ CAD/HT-HC/an 9 032 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 383 $ CAD/HT-HC/an 9 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modernes se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à une hauteur sous plafond généreuse et de larges fenêtres. L’architecture intérieure, à la fois ouverte, rationnelle et inspirante, crée un cadre de travail stimulant, parfaitement adapté aux entreprises en quête de productivité et de bien-être au quotidien. Situés à seulement 8 minutes à pied du RER A – Nanterre-Préfecture, et à proximité immédiate de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express), ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale. Le site propose des espaces décloisonnés, climatisés, fibrés, dotés de baies de brassage, d’un câblage RJ45, ainsi que de goulottes périphériques pour un aménagement technique fluide. L’immeuble, de très bon standing, est sécurisé (vidéosurveillance, gardien, PC sécurité, contrôle d’accès par badge et digicode) et conforme aux normes PMR. Il comprend une cuisine aménagée, et un double accès, facilitant la logistique et la circulation. Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique, dynamique et confortable, tout en anticipant l’arrivée des nouveaux axes de transport du Grand Paris.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,37 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 44 628 $ CAD/an 3 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 33,47 $ CAD/an 2,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 18 521 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espaces décloisonnés et facilement modulables
- Cuisine aménagée dans les locaux
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureaux est situé sur un terrain clôturé, offrant un accès sécurisé aux véhicules légers. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et accueillant. La présence d'un gardien assure une sécurité renforcée, tandis qu'un système d'interphone et un accès sécurisé par badge garantissent la protection des locaux et un contrôle strict des entrées. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant à la fois confort et sécurité. Ce bien se trouve dans un quartier en pleine évolution, à proximité du centre-ville de Nanterre et de son pôle économique. La zone est bien desservie par les transports, avec la gare de Nanterre-Ville à proximité, offrant un accès rapide au RER A et aux principales voies de transport vers Paris. Nanterre, étant proche de La Défense, constitue un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à bénéficier de la dynamique économique de la région tout en étant dans un environnement plus calme. C'est un secteur propice pour les entreprises, avec de nombreuses infrastructures et une connexion facile aux grandes zones d'affaires.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"92000 Nanterre"
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