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92000 Nanterre Unités de condo • Bureau • 3 605 pi² • À vendre 1 771 625 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Cuisine aménagée et douche disponible
- Situés à proximité du RER A – Nanterre-Préfecture et de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15)
- Très bon état général et prestations de standing
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux est situé sur un terrain clôturé, offrant un accès sécurisé aux véhicules légers. Les espaces communs ont récemment été rénovés, créant un environnement moderne et accueillant. La présence d’un gardien renforce la sécurité, tandis qu’un système d’interphone et un accès par badge assurent la protection des locaux et un contrôle rigoureux des entrées. Ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois confort et sécurité. Le bien est situé dans un quartier en pleine transformation, à proximité du centre-ville de Nanterre et de son pôle économique. La zone bénéficie d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à la gare de Nanterre-Ville, qui offre un accès rapide au RER A ainsi qu’aux principales voies de communication vers Paris. Nanterre, proche de La Défense, représente un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant profiter de la dynamique économique de la région tout en évoluant dans un cadre plus calme. Ce secteur est idéal pour les entreprises, avec de nombreuses infrastructures et une connexion facile aux grandes zones d’affaires.
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 605 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 771 625 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 491,44 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 605 pi² |
| Prix | 1 771 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 491,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : des bureaux lumineux, spacieux et fonctionnels, situés dans un immeuble tertiaire de très bon standing, à seulement 8 minutes à pied du RER A – Nanterre-Préfecture, et à proximité directe de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express).
Ces locaux en excellent état offrent un environnement de travail confortable et moderne, idéal pour des entreprises en quête d’un espace rationnel, lumineux et sécurisé. La configuration décloisonnée et la hauteur sous plafond généreuse créent un cadre de travail stimulant.
Les bureaux bénéficient de tous les équipements attendus : climatisation double flux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, cuisine, douche et nombreux emplacements de stationnement. Le bâtiment est équipé d’un système de vidéosurveillance et de vitres anti-effraction, garantissant un haut niveau de sécurité.
Notes sur la vente
Une belle opportunité d’acquisition de bureaux modernes, lumineux et sécurisés dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et du futur Grand Paris.
| Taille de l’unité | 3 605 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 771 625 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 491,44 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 605 pi² |
| Prix | 1 771 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 491,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : des bureaux lumineux, spacieux et fonctionnels, situés dans un immeuble tertiaire de très bon standing, à seulement 8 minutes à pied du RER A – Nanterre-Préfecture, et à proximité directe de la future gare Nanterre La Folie (ligne 15 du Grand Paris Express).
Ces locaux en excellent état offrent un environnement de travail confortable et moderne, idéal pour des entreprises en quête d’un espace rationnel, lumineux et sécurisé. La configuration décloisonnée et la hauteur sous plafond généreuse créent un cadre de travail stimulant.
Les bureaux bénéficient de tous les équipements attendus : climatisation double flux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, cuisine, douche et nombreux emplacements de stationnement. Le bâtiment est équipé d’un système de vidéosurveillance et de vitres anti-effraction, garantissant un haut niveau de sécurité.
Notes sur la vente
Une belle opportunité d’acquisition de bureaux modernes, lumineux et sécurisés dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et du futur Grand Paris.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
"92000 Nanterre"
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