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92000 Nanterre 6 469 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site rénové avec voierie lourde, stationnements et porte sectionnelle plain-pied
- Accès optimisé via grands axes routiers et réseau de transports en commun étendu
- Prestations complètes : climatisation, bureaux modernes, patio, câblage informatique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace proposé développe une surface totale de 601 m², associant 331 m² d’activités en rez-de-chaussée et 270 m² de bureaux rénovés en étage. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 4 mètres, d’un dallage dimensionné à 2T/m² et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant une exploitation fluide des flux et des opérations de manutention. Les installations techniques incluent un éclairage performant, un câblage informatique complet et une voierie lourde adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux en R+1, entièrement rénovés, offrent un environnement moderne et confortable avec climatisation, double vitrage, faux plafonds, open space, espaces cloisonnés, kitchenette et patio privatif. L’ensemble constitue un local polyvalent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un mix équilibré entre surface productive et confort tertiaire.
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 039 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 4 m HSP, 2T/m², accès sectionnel plain-pied
- 12 parkings VL, câblage informatique
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 29 893 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 297 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
- Comprend 2 906 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 13’1”
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, open space + salles dédiées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activités | 6 469 pi² | 3/6/9 | 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 216 $ CAD/HT-HC/an 5 518 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille |
| 6 469 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 216 $ CAD/HT-HC/an 5 518 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille | 6 469 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface totale de 601 m², associant 331 m² d’activités en rez-de-chaussée et 270 m² de bureaux rénovés en étage. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 4 mètres, d’un dallage dimensionné à 2T/m² et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant une exploitation fluide des flux et des opérations de manutention. Les installations techniques incluent un éclairage performant, un câblage informatique complet et une voierie lourde adaptée aux véhicules professionnels. Les bureaux en R+1, entièrement rénovés, offrent un environnement moderne et confortable avec climatisation, double vitrage, faux plafonds, open space, espaces cloisonnés, kitchenette et patio privatif. L’ensemble constitue un local polyvalent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un mix équilibré entre surface productive et confort tertiaire.
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 29 893 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 297 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,32 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 039 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
- Comprend 2 906 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4 m HSP, 2T/m², accès sectionnel plain-pied
- Climatisation, open space + salles dédiées
- 12 parkings VL, câblage informatique
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un site d’activités rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel, sécurisé et facile d’accès. Le bâtiment bénéficie d’une structure moderne avec une hauteur libre de 4 mètres, une voierie lourde facilitant la circulation des véhicules professionnels, une porte sectionnelle de plain-pied et des stationnements dédiés permettant un accueil fluide des équipes comme des visiteurs. Les aménagements intérieurs intègrent des prestations complètes telles qu’une climatisation, des espaces de bureaux modernes, un patio, une kitchenette, des faux plafonds et un câblage informatique performant, assurant un confort tertiaire de qualité. La localisation se distingue par une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers ainsi qu’à un accès étendu aux transports en commun, incluant RER, lignes ferroviaires, tramway et bus, facilitant les déplacements quotidiens et les échanges professionnels. L’ensemble constitue une adresse stratégique alliant fonctionnalité, confort et visibilité.
Faits sur la propriété
Présenté par
"92000 Nanterre"
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